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近六成工商鋪業主反價封盤 @ 2012-11-01T07: Back Hot News Keyword：工商鋪 Concept：工商鋪市場 【本報記者戴麗絲報道】政府上周五出招後，工商鋪市場日均查詢多約１７％，近四成買家看好工商鋪後市，約５７％工商鋪業主反價及封盤，反映兩辣招成工商鋪隱憂，在大量炒家入市後，會迅速形成泡沫。若政府推行工商鋪版ＳＳＤ或ＢＳＤ，放盤量將下跌約兩至三成，買家亦 美國第三輪量化寬松貨幣政策(ＱＥ３)令熱錢流入本港，令本港樓市火上加油，港府上星期五終於落「重藥」壓抑升勢，令住宅二手成交急凍。市場擔心熱錢將由樓市轉而流入工商鋪，不過美聯工商鋪(４５９)行政總． 裁黃漢成表示，暫時未見有資金明顯流向工商鋪市場，炒風亦 核心提示：市場憧憬受新招所限的資金，將由住宅市場轉向工商鋪市場，令工商鋪的價格與成交量向上。但美聯工商研究部卻大唱反調，新措施對工商鋪後市實際作用不大，反而成為工商鋪隱憂，對市場短期只能抱觀望態度，預期第４季工商鋪價格將平穩發展或僅錄溫和 【香港商報訊】記者吳芷瑩報道：香港財政司司長曾俊華昨日於北京會見記者時表示，政府會密切留意非住宅物業市場，如車位及商鋪等買賣的情況，惟此類物業占樓市比例較小，對整體宏觀影響不大。而當中買賣亦是有經驗人士為主，因涉及物業價格較為高。但政府仍會 政府上星期五宣布加強額外印花稅(ＳＳＤ)及推出買家印花稅(ＢＳＤ)措施穩定樓市, 市場預期資金或會轉至工商鋪, 估計政府或會將新措施適用范圍進一步擴大至工商鋪市場． 高緯環球大中華區評值及諮詢部董事張翹楚, 在出席本台節目後表示, 本港是自由交易市場, 若將 美聯工商鋪(００４５９)行政總裁黃漢成表示, 政府推出穩定樓市新措施, 即時沖淡美國聯儲局ＱＥ３後的利好因素, 預期第四季工商鋪交投下跌一成至一成半, 但價格仍有百分之８的上升空間． 黃漢成表示, 若政府針對工商鋪炒賣而推出新措施, 估計對交投影響會好大, 屆時成交 【時事全方位：打擊炒樓措施應否延至工商鋪(一)】政府推出兩招為樓市降溫，促使熱錢改炒工商鋪，今集時事全方位討論政府應否打擊炒賣熱潮。 系統偵測到你的ＦＬＡＳＨ ＰＬＡＹＥＲ未能符合要求，請按此到ＡＤＯＢＥ網站下載最新的版本。 ＴＥＳＴＰＬＡＹ． 餐飲聯業協會會長黃家和指出， 【時事全方位：打擊炒樓措施應否延至工商鋪(二)】美聯工商鋪行政總裁黃漢成指出，一些一線品牌的商鋪置於廣東道、羅素街，目的不是用來做生意，而是做品牌宣傳。 系統偵測到你的ＦＬＡＳＨ ＰＬＡＹＥＲ未能符合要求，請按此到ＡＤＯＢＥ網站下載最新的版本。 ＴＥＳＴＰＬＡＹ 【時事全方位：打擊炒樓措施應否延至工商鋪(四)】餐飲聯業協會會長黃家和指出，額外印花稅推出後，令商鋪的價格大幅上升，連帶租金亦上升。 系統偵測到你的ＦＬＡＳＨ ＰＬＡＹＥＲ未能符合要求，請按此到ＡＤＯＢＥ網站下載最新的版本。 ＴＥＳＴＰＬＡＹ． 黃家和又表示，現時即使有能力 【時事全方位：打擊炒樓措施應否延至工商鋪(三)】獅子山學會研究主任孫柏文表示，政府出招壓抑工商鋪買賣「打炒家」，等於負起管制樓價的責任。 系統偵測到你的ＦＬＡＳＨ ＰＬＡＹＥＲ未能符合要求，請按此到ＡＤＯＢＥ網站下載最新的版本。 ＴＥＳＴＰＬＡＹ． 美聯工商鋪行政總裁黃漢成