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尚悅加推60伙尺價7186元 @ 2012-10-24T23: Back Hot News
Keyword:尚悅
Concept:2580單位 , 平均尺價7233元加推110
【本報記者梁智浩報道】為本年度最大型新盤的元朗大棠尚悅,近日收票反應熾熱,發展商趁勢加推單位吸客。其中昨日新加推的110伙,平均尺價7,233元,入場費約350.6萬元。連同早前公布的四批價單,項目累積推出548伙,占項目單位總數21%,平均尺價7,238元,巿值共26.68億元。
成為市場焦點的元朗尚悅,發展商恆基及新世界昨再加推新一批單位應市,連日來累推五百四十八伙,惟僅占全盤二千五百八十伙的兩成一,市場料發展商會再加推,現時客源主要為新界區年輕上車客,大多心儀兩房單位。
元朗大棠路尚悅推出首批價單,涉及100伙,即晚再加推148伙,合共推出248伙。
新界區的大型新盤浪接浪,年內開售規模最大的元朗新盤尚悅,將於周內登場,恆地營業部總經理林達民接受本報查詢時指,項目計畫於本周四至周六開售,暫時未有具體日期,並會因應市場情況加推。該盤上周突擊公布首批一百伙價單,平均尺價七千二百二十八元,當晚又隨即加推一百四十八伙,平均尺價七千二百七十五元,合共二百四十八伙,根據指引,可在今天開賣。
元朗尚悅開售主打300萬至400萬元的單位,隨即成為焦點,昨天不少到場參觀的年輕人表示有意購入單位,由於入票已逾千張,發展商昨天第四度加推110伙,並首次推出第7座的單位,平均尺價7233元,令累積推出單位增至548伙,占整體的21%。市場消息指出,項目本周六將正式發售。
香港文匯報訊(記者 梁悅琴、實習記者 彭楚華)市況暢旺,發展商加快推盤之余,同時增強二按付款吸客。元朗尚悅最快下周末開價,本月下旬推售;黃大仙現崇山以原價加推第6A座10伙C及D室3房戶,平均即供尺價11,636元;大埔玥.天賦海灣加價1%至3%加推6伙,平均尺價8,810元。
恆基地產營業部總經理林達民形容尚悅首批單位售價為「喜悅價」,最快下周內推售,並會密切留意市場反應,再部署是否在短期內加推更多單位以供市場需要。他指出,尚悅首批100伙售罄可套現4.5億元,尚悅示范單位於本周四起開放,2天已錄得約4萬人次入場參觀。
恆地亦打鐵趁熱,昨晚再以平均尺價7232元(此為訂價、即供付款減5%),再加推88個分布於第8座的單位(屬尚悅第3張價單),入場費最低是2樓492方尺E室,訂價341萬元、尺價6947元。這張新推價單中,只有8個屬1013及1014方尺大單位(22至26樓),訂價764萬至791萬余元(尺價7500余至7806元),是尚悅首3張價單中,訂價最貴的8伙。
【明報專訊】元朗大盤尚悅仍然按兵不動之際,累售單位已約700伙的屯門瓏門,發展商新地(0016)昨晚以平均尺價7756元加推67個內園景細單位,而焦點是為數16個、屬首度登場的478方尺1房戶。該類單位定價343萬至401萬余元,入場費與今年7月長實(0001)開售將軍澳峻瀅的2房入場費相若。連同昨日較早時推出的另外124個兩房戶,意味瓏門本周末將有191個1、2房單位應市,代理估計清袋機會極高。
一手新盤造價頻頻試新高,已開售的項目則繼續加推添食,而市場上大型新盤屯門瓏門銷售已接近尾聲,新地(00016)正積極部署推售將軍澳天晉二期,最快下月發售;而恆地(00012)元朗尚悅則繼續軟銷,有機會下周發價單。
尚悅加推110伙入場費351萬元
尚悅昨閃電加推148伙,平均尺價7275元,較首批單位均價高0.65%。

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