Hot News 入場費低吸引年輕客尚悅再加推擬周六開售 @ 2012-10-24T07: Back Hot News Keyword：尚悅 Concept：２５８０單位 , 平均尺價７２３３元加推１１０ 尚悅加推８８伙尺價７２３２元 昨日財爺曾俊華再「出口術」，表明必要時再推壓樓市措施，惟消息未能令新盤市場降溫。其中恆地元朗尚悅自上周五公布首批價單後，代理累積收票逾千張，發展商見市場反應熱烈，昨晚再加推１０２伙，平均尺價７,２０９元。 據價單顯示，尚悅首批單位分布於第３及８座，其中售價最低３座２樓Ｅ室，建築面積４９２方尺，訂價３４６．８萬元，平均尺價７,０４９元；至於尺價最低則為２座２樓Ｂ室，建築面積５９８方尺，訂價３８８．６萬元，尺價６,４９８元；價單中最貴為８座７樓Ａ室，建築面積１,０１４方尺，訂價７２９．６萬元，尺價７,１９５元；而首批尺價最高則為３座２８樓Ｆ室，建築面積４９９方尺，訂價４６６．２萬元，尺價９,３４３元。另外，昨晚發展商隨即加推１４８伙應市，平均尺價７,２７５元，售價由３５１．３萬元起。 香港文匯報訊（記者 梁悅琴、實習記者 彭楚華）市況暢旺，發展商加快推盤之余，同時增強二按付款吸客。元朗尚悅最快下周末開價，本月下旬推售；黃大仙現崇山以原價加推第６Ａ座１０伙Ｃ及Ｄ室３房戶，平均即供尺價１１,６３６元；大埔玥．天賦海灣加價１％至３％加推６伙，平均尺價８,８１０元。 今晚，尚悅閃電加推１４８伙，平均尺價７２７５元，較首批單位均價高０．６５％，單位售價由３５１．３萬元起，每尺由６６１２元起。以即供九五折計算，售價由約３３３．７萬元起，即供尺價由約６２８１元起。 新界區的大型新盤浪接浪，年內開售規模最大的元朗新盤尚悅，將於周內登場，恆地營業部總經理林達民接受本報查詢時指，項目計畫於本周四至周六開售，暫時未有具體日期，並會因應市場情況加推。該盤上周突擊公布首批一百伙價單，平均尺價七千二百二十八元，當晚又隨即加推一百四十八伙，平均尺價七千二百七十五元，合共二百四十八伙，根據指引，可在今天開賣。 由&#Ｘ６０５２;基發展的元朗尚悅加推１００伙，平均尺價７３２９元，累積推出５４８伙，最快周四賣。(尚悅最新價單已在本網上載，只要點擊本網主頁最上方的「新盤價單專區」，選擇相關新盤，就可獲得最新價單。) 元朗尚悅開售主打３００萬至４００萬元的單位，隨即成為焦點，昨天不少到場參觀的年輕人表示有意購入單位，由於入票已逾千張，發展商昨天第四度加推１１０伙，並首次推出第７座的單位，平均尺價７２３３元，令累積推出單位增至５４８伙，占整體的２１％。市場消息指出，項目本周六將正式發售。 尚悅昨閃電加推１４８伙，平均尺價７２７５元，較首批單位均價高０．６５％。 恆地亦打鐵趁熱，昨晚再以平均尺價７２３２元（此為訂價、即供付款減５％），再加推８８個分布於第８座的單位（屬尚悅第３張價單），入場費最低是２樓４９２方尺Ｅ室，訂價３４１萬元、尺價６９４７元。這張新推價單中，只有８個屬１０１３及１０１４方尺大單位（２２至２６樓），訂價７６４萬至７９１萬余元（尺價７５００余至７８０６元），是尚悅首３張價單中，訂價最貴的８伙。 【明報專訊】元朗大盤尚悅仍然按兵不動之際，累售單位已約７００伙的屯門瓏門，發展商新地（００１６）昨晚以平均尺價７７５６元加推６７個內園景細單位，而焦點是為數１６個、屬首度登場的４７８方尺１房戶。該類單位定價３４３萬至４０１萬余元，入場費與今年７月長實（０００１）開售將軍澳峻瀅的２房入場費相若。連同昨日較早時推出的另外１２４個兩房戶，意味瓏門本周末將有１９１個１、２房單位應市，代理估計清袋機會極高。 《蘋果日報》報道，美國第３輪量化寬松（ＱＥ３）出台，低息環境持續，金管局新近又再次入市捍衛聯系匯率，熱錢有重臨勢頭，業界指，股市上升，將吸引資金流入樓市，刺激樓價向上。有市民恐熱錢進一步推高樓價，加快入市決定。沙田第一城一個３９５平方尺細戶，最新造價沖上３３５萬元，尺價８４８１元。新盤乘勢加推單位吸客，恆地（００１２）元朗尚悅，昨加推１０２伙，尺價７２０９元。

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