Hot News 房協新主席鄔滿海：青綠街項目或設轉售限制 @ 2012-10-10T05: Back Hot News Keyword：置安心 港人港地 Concept：房協主席鄔滿海表示 , 青衣置安心項目未必加入港人港地條款 由原本可租可賣，改為只賣不租的置安心計劃青衣項目，房協曾提出可加入港人港地條款，不過新任房協主席鄔滿海昨日與傳媒茶聚時表示，由於加入此條款，需要修改地契條文，而現時已接近１０月中，時間緊迫，為了盡量達到於本年底開始供市民申請的目標，時間上未必容許加入港人港地條款。 (綜合報道)(星島日報報道)政府落實推行「港人港地」政策，房協副主席鄔滿海指，房協會配合港府，正研究在青衣置安心項目加入港人港地的安排，因涉及改變批地條款，估計需時數月處理。運輸及房屋局局長張炳良則期望市建局、房協及居屋項目，都可配合港人港地政策。 【明報專訊】特首梁振英上周公布港人港地政策，除預留兩幅啟德地皮作試點，亦邀請房協項目加入。房協副主席鄔滿海接受查詢時透露，正研究將剛由可租可買改以市值約七折價出售的青衣青綠街置安心項目，加入港人港地條款，搶閘在明年推出作首個項目，意味業主補價後，未來３０年亦不能售予非港人。鄔指出，加入條款會延遲推售時間，目前仍要謹慎考慮。 香港房屋協會主席鄔滿海於傳媒茶聚上表示，位於青衣青綠街的「置安心資助房屋計劃」將於今年底推出，現時該項目位置正進行建築地基工程，預計將於２０１４年落成，涉及９８８伙，項目將轉為出售，並計劃保存預留給單身人士及綠表人士購買，惟具體細節仍未詳細討論。售價方面會與運輸及房屋局洽談，不排除有市價折扣，並會配合政府政策。由於該項目將於短期內推出，故較難配合「港人港地」政策。至於未來房協項目會否符合「港人港地」，他表示將視乎項目建築的時間而定。 為趕及今年底前推出青衣青綠街首個置安心項目近千個單位，房協主席鄔滿海透露，項目應不會加入「港人港地」條款，但傾向預留部分單位予單身及綠表人士申購，日後單位亦設轉售限制，業主須補地價才可賣樓。 另外，身兼「長遠房屋策略督導委員會」委員的房協副主席鄔滿海表示，若在首個位於青衣的置安心項目加入「港人港地」條款，或需時修改批地條款，但社會上有聲音期望項目盡快推售，房協會再與政府研究是否修改條款。 《經濟通通訊社９日專訊》對於「港人港地」條款會否加入置安心計劃中，房協主席鄔滿海 &#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;出席同一場合的房協副主席鄔滿海表示，正與當局研究位於青衣青綠街的「置安心項目」，加入「港人港地」政策的可行性。由於需要改變土地條款，以及關注時間上是否配合，預料需時數月。他又稱，居屋的主要銷售對象是港人，某程度上屬「港人港地」，因此居屋加入「港人港地」條款屬可行的。

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