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| Keyword：按揭 經絡 |
| Concept：全年新取按揭金額按年 |
| 香港文匯報訊（記者黃嘉銘）上周五美國推出第三輪量化寬松措施(ＱＥ３)，金管局同日推出收緊按揭新措施。按揭公司經絡預計，政府出招短期內難免窒礙樓市成交步伐，連帶影響按揭需求，預料全年新取用按揭貸款金額１７１３億元，按年跌２５％，創２００７年以來５年新低，但預期第四季在 |
| 金管局出招收緊多重按揭，經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓表示，措施將令樓市成交量下跌，料今年全年新取用按揭貸款按年跌２５％，至１７１３億元，為○七年以來新低，惟該公司估計第四季樓市價升量跌，樓價仍可再錄３至５％升幅。 今年首七個月新取用按揭貸款總額僅９８１億元， |
| 《經濟通通訊社１８日專訊》經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓於記者會上表示，由於金管局推出第五輪收緊按揭措施，令到准買家入市門檻提高，預期成交量減少，同時拖累第四季按揭表現，料今年全年新取用按揭貸款金額僅約１７１３億元，按年下跌２５％，並創０７年以來的 |
| 《經濟通通訊社１８日專訊》經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓於記者會上表示，美國推出第三輪量化寬松措施，同時延長低息環境至２０１５年，增加市民購買房屋保值的意欲。不過，金管局為了保持銀行體系穩健，推出第五輪收緊按揭措施，提升准買家入市門檻，預期樓市成交量 |
| 財華社香港新聞中心經絡按揭首席分析師劉圓圓表示，預計全年新取按揭貸款金額按年跌２５％，至１７１３億元。銀行將需要以多元化方式爭取按揭業務。 她表示，展望年底前，樓市成交將繼續減少，加上按揭比例持續於低位徘徊，料全年的新取按揭將較去年同期錄得負增長。 |
| 經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓預計， 今年全年新取用按揭金額約１７１３ 億元， 按年下跌２５％ ， 連續兩年錄得負增長。 她指出， 金管局上周收緊按揭並非打擊樓價， 只是防范市道逆轉的風險， 相信不致對樓價有大打擊。 劉圓圓認為， 隨著本港通脹上升， 按揭出現負利率而 |
| 財華社香港新聞中心經絡按揭首席分析師劉圓圓表示，今年７月份，本港擁有二按的業主占整體按揭的３６％，金管局推出措施後料對第四季銀行二按的批核數字會有輕微的影響，但不會大幅下跌，該占比料會於二至三成之間徘徊。 她表示，隨著按揭年期限制於３０年置業成本增加，料推高 |
| 經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓表示，預料全年新取用按揭貸款金額將按年下跌２５％至１７１３億元。根據其研究部及金管局數據顯示，今年７月份的按揭比率只有５４．４％，與０９年６５．９％相比，相差１１．５個百分點，反映銀行按揭業務縮減。 她指，預料銀行第四季經營按揭業務會較困難， |
| 經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓預料，在金管局推出第五輪收緊按揭措施影響下，加上明年５０００個免補地價居屋推出市場，「細價樓」將成為焦點。 她續估計至第四季申請按揭人士當中，仍會有２０％至３０％的申請人士，擁有超過一套按揭。 劉圓圓又指，金管局推出第五輪收緊按揭 |
| 核心提示：經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓表示，金管局收緊按揭措施將導致物業成交量下降，拖累第４季按揭表現，預期今年本港新取用按揭貸款金額將按年下跌２５％，為１７１３億元，創２００７年以來新低。但相信樓價並不會受到壓力，可能還會有小幅上升。 |