Hot News

白表購二手居屋4招降溫 @ 2012-09-13T09: Back Hot News
Keyword:白表 免補 二手居屋 兩年
Concept:5000名白表申請 , 建議免補地價二手居屋
房署建議,將5000個免補價購居屋白表名額,分為兩批推出,其中一半中簽者會即時獲發批准信,可以在市場上免補地價買入二手居屋,另外一半中簽者,要到後年一月才獲發批准信。
【明報專訊】房屋署向房委會資助房屋小組建議,首批5000個白表申請人免補地價購買二手居屋的配額,於明年1月接受申請,為了讓市場逐步吸納新增買家,5000個配額將會分兩批發放,每批2500個,雖然房署認為征收額外印花稅已可有效遏止炒賣,但仍建議加入兩年轉售限制,其間不准出售未補價的單位。
政府於7月公布,計劃明年起推出白表人士免補地價購綠表居屋新政策,即令居屋二手交投轉活,根據土地注冊處資料,上月二手居屋買賣合約登記(包括居屋自由市場及第二市場)錄得645宗,登記除按月升44%,加上破頂成交頻現,以致物業成交金額亦升49.6%,至16.35億元,增幅較登記量為高,兩者均創3個月新高。
香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 政府計劃明年容許5,000個白表人士免補價購買二手居屋新措施,不過,新措施出台後,細單位樓價卻借勢「炒起」。蔡涯棉則提醒,政府已准備為新措施設置禁售期、分批推出等,加上政府最近一兩年推出的土地不乏「限尺盤」,日後細單位的供應將大為增加,投資者宜小心免接火棒。
《文匯報》報道,政府早前公布推出5000個白表申請人免補地價購買二手居屋名額,房委會昨日通過明年起分兩批推出,每批2500個名額,亦會加入轉售限制,成交後首兩年不可出售予綠表申請人,「中簽」白表申請人有長達1年的認購期,以免一窩蜂入市,遏止居屋炒風。
白表購免補價居屋 4招降溫 首兩年禁售第二市場 可購租置公屋
和黃於今年初公布收購奧地利ORANGE,涉資13億歐元(折合約130億港元),其後歐盟委員表示會對收購作出深度反壟斷調查,令交易受阻。 房委會資助房屋小組昨日開會,通過白表免補地價購買二手居屋措施,首批5000個名額將分兩次推出,並設兩年轉售限制,中簽白表在購入二手居屋單位後兩年內,不能免補價售予其他綠表及白表人士,但補價後則可自由買賣。
不過,雖然近年政府多次出招,包括推出額外印花稅、金管局收緊按揭和推出5000個白表免補價買二手居屋名額等,但中原指數顯示樓價仍持續上升,反映政策無法扭轉香港土地供應不足及低息環境等基本問題。
在新政府上台前,本港樓市的確出現交易量趨淡但樓價較平穩情形,主要原因是買家離開戰線靜觀政府推出何種長遠政策。不過「事與願違」,新特首上任後表明沒有打壓意圖,強調不會將私樓樓價拉低去遷就市民購買力,寧願用增加供應量途徑去平抑上升中的樓價。再者特區政府又於7月16日宣布在明年起每年准許5,000名白表居屋申請人可以免補地價購買二手居屋,目標正是月入3萬元以下家庭及屬首次置業人士。

Mobile | Full
Forum rule | About Us | Contact Info | Terms & Conditions | Privacy Statment | Disclaimer | Site Map
Copyright (C) 2025 Suntek Computer Systems Limited. All rights reserved
Disclaimer : In the preparation of this website, 88iv endeavours to offer the most current, correct and clearly expressed information to the public. Nevertheless, inadvertent errors in information and in software may occur. In particular but without limiting anything here, 88iv disclaims any responsibility and accepts no liability (whether in tort, contract or otherwise) for any direct or indirect loss or damage arising from any inaccuracies, omissions or typographical errors that may be contained in this website. 88iv also does not warrant the accuracy, completeness, timeliness or fitness for purpose of the information contained in this website.