Hot News 瓏門開售 速賣一半 @ 2012-09-12T12: Back Hot News Keyword：瓏門 Concept：１０７個單位 , 尺價１１５００元 【明報專訊】苦等約１年半的新地（００１６）屯門焦點新盤瓏門終獲批預售，發展商矢言樓盤銷售工作將全速進行，除日內上載樓書外，並會打鐵趁熱於下周較後時間開售。今年未有大型新盤開售的新地，瓏門將成為該集團在賣樓方面「追落後」的頭炮，並將以１２００余方尺「瓏門至尊」４房戶充當開售先鋒，意向尺價維持貴絕屯門分層物業姿態的１．３萬元，入場費逾１５００萬元。另&#Ｘ６０５２;地（００１２）、新世界發展（００１７）等合作、共涉９２８伙的馬鞍山迎海，估計下周亦將獲批售樓，意味兩個新界大盤有機會於９月初正面對撼，料將掀起一場新盤戰。 【明報專訊】由新地（００１６）發展的屯門瓏門，及&#Ｘ６０５２;地（００１２）與新世界（００１７）合作的馬鞍山迎海，將於本周正面交鋒，令一手購買力凍結，過去周末日新盤只售出２４伙，較上周錄得約７０伙大跌約６６％。直至昨晚１０時，迎海昨日兩度加推單位，共推出１００伙，累積已推出２１０伙，更首次有分層單位尺價突破萬元大關；另瓏門則傳有特色戶已獲預留，尺價高見１．７萬元。 至於瓏門，新地今天會再向傳媒開放連裝修設計的「瓏門至尊」示范單位。市場估計，瓏門今日極有機會開價，亦即最快下周二可售開售，預料第１座的１１００余方尺「瓏門至尊」會充當開售先鋒。若以新地意向尺價１．３萬元計，瓏門至尊入場費約１５００萬元。 恆地營業部總經理林達民指出，市場上有兩新盤同期登場，惟迎海以貼近吐露港、沙田一帶一手市價開盤，開價相當有競爭力，加上位置上與行家樓盤不同，故此銷情不受影響。他透露，周四開售時盡推第三座單位應市，估計未推出的第一、二、五座將有大幅加價空間，最終迎海１期整體尺價有望挑戰１．２萬元。 香港文匯報訊（記者 黃嘉銘）新界區兩大新盤同日開價對撼，揭開新盤搶客戰序幕。新地的屯門站瓏門及恆基、新世界等發展的烏溪沙迎海，市場收票反應同樣不俗。迎海於昨日首度推出兩批單位，首批共６０伙，平均尺價８,７５８元(港元、下同)，市值近４．１億元；第二批單位共５０伙，平均尺價８,７７４元，市值近３．４５億元。最快可於下周四黃昏正式開售，同時不排除今日內因應市場反應再度加推。據現場代理表示，該盤累計收票量已超過４００張，換言之迎海已錄得超額認購３倍。入票的准買家以沙田區內的換樓客為主。 《明報》報道，屯門瓏門及馬鞍山迎海即將開售，隨即帶動區內二手市場氣氛。其中屯門區因新地（００１６）事先張揚以１．３萬元意向尺價，推售瓏門首批大單位，有機會創下區內尺價新高，令業主和買家情緒亢奮不已。

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