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迎海分層尺價首破萬元 @ 2012-09-10T09: Back Hot News
Keyword:瓏門 迎海
Concept:迎海1227 , 瓏門尺價11238元
林達民稱,第三張價單或在日內開出,冀在周四開賣前盡推第3座單位。他認為迎海售價貼近市價,因此具備相當競爭力,余下座數單位價格仍有大幅度上漲空間,料第4座尺價可達至1.1萬至1.2萬元不等。林達民續指,對於另一新盤瓏門同推價單,地區不同致客源也不一樣,認為瓏門較受屯門區內的同區客歡迎,迎海則是可吸引全香港不同客源的世界盤,再加上昨日首開示位反應熱烈,料有近700個客人有興趣購入。
政府推出樓市十招及港人港地,均無助為短期樓市降溫,兩個大型新盤:屯門瓏門及落禾沙迎海,於過去周六同步發出價單,均以高於市價開售,示范單位仍吸引大批市民到場參觀,迎海昨天更兩度加推共100伙,總推售單位增至210伙,平均尺價達8772元,較同區高5%至10%;瓏門則合共推出107伙,平均尺價11264元,高同區逾一倍,市傳瓏門已有特色戶獲預留,包括3座天池屋,涉及尺價2.4萬元,貴絕同區。
【明報專訊】新界新盤戰一觸即發。預計今日獲批售樓、下周正式開售的馬鞍山迎海,牽頭發展商恒地(0012)指出,樓盤首輪推出的1050方尺3房戶,起步尺價將由8000余元起,單位最低消費800余萬元。至於新地(0016)最快本周尾段開售的屯門焦點新盤瓏門,市場消息指最低尺價同為8000余元起,估計626方尺單位入場費約500多萬元。
【東方日報專訊】相比起瓏門,同日殺出的主要對手恆地(00012)烏溪沙迎海1期,開價則較貼近區內二手樓價。該盤首批60個單位,市值4.1億元,分布第三座,平均每方尺定價8,758元,銀碼由492萬至1,029萬元,尺價由7,700元至9,925元,雖然貴絕馬鞍山,但價位僅較毗鄰
【明報專訊】兩大新界盤對決進入戲肉。預計日內公布開價的馬鞍山迎海,牽頭發展商恒地(0012)為搶占更多客源,及突破金管局收緊中上價物業按揭成數的規限,表示正研究為買家提供達樓價20%至30% 的第二按揭,令買家首按及二按揭合共最高可承做八成。至於新地( 0016)的屯門瓏門,今日除向傳媒開放全新的1100余方尺「瓏門至尊」示范單位外,更極有機會公布首推單位的售價,料意向尺價仍維持1.3萬元的水平。
【明報專訊】屯門瓏門摩拳擦掌准備下周登場之際,被視為對手盤的馬鞍山迎海,發展商恒地(0012)及新世界(0017)預計項目下周將可獲批售樓,並隨即公布開售詳情,全面截擊瓏門,首輪攻勢擬先推售位處第3座的1050方尺3房單位,意向尺價1萬元,市場估計單位最低消費約950萬元起。代理指出,鄰近迎海的銀湖.天峰,平均尺價7000元,海景大單位尺價則近萬元。
香港文匯報訊(記者 黃嘉銘)新界區兩大新盤同日開價對撼,揭開新盤搶客戰序幕。新地的屯門站瓏門及恆基、新世界等發展的烏溪沙迎海,市場收票反應同樣不俗。迎海於昨日首度推出兩批單位,首批共60伙,平均尺價8,758元(港元、下同),市值近4.1億元;第二批單位共50伙,平均尺價8,774元,市值近3.45億元。最快可於下周四黃昏正式開售,同時不排除今日內因應市場反應再度加推。據現場代理表示,該盤累計收票量已超過400張,換言之迎海已錄得超額認購3倍。入票的准買家以沙田區內的換樓客為主。
【明報專訊】「梁十招」未令樓價降溫,新盤特色戶繼續以「天價」姿態登場。最快周末開售的屯門瓏門,發展商新地(0016)表示第1座頂層2570方尺「天池屋」的意向尺價高見2.7萬元後不到1小時,恆地(0012)、新世界(0017)隨即公布,旗下馬鞍山迎海第1座頂層3606方尺「天際屋」,意向尺價將會更進取,高達2.8萬元,以爭奪新界樓王寶座。

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