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兩試點地皮絕非「雞肋」 @ 2012-09-08T07: Back Hot News
Keyword:港人港地
Concept:1100個 , 香港港人港地明年
「港人港地」詳情將公布 地產股軟
昨天行政長官梁振英宣布「港人港地」的政策。毫無疑問,「港人港地」是政府以行政手段干預房地產市場。如果按照以上的大前提:1.我們反對政府干預市場;2.「港人港地」是政府干預市場。根據簡單的「三段論」推理,我們應該反對「港人港地」這一政策。但是,這一次,我們卻是贊成「港人港地」的。
(綜合報道)(星島日報報道)當局在落實「港人港地」政策時,正研究規限港人購買單位後,只能再轉售予本港居民,避免政策遭到扭曲。據悉,當局在研究轉售規限時,又同時考慮加入一個「解禁期」,讓物業在限期結束後即可完全自由轉售。特首梁振英的房策智囊蔡涯棉個人建議,參照現時本港住宅的一般轉售年期,將「港人港地」的限制年期設定為三年。
【明報專訊】政府前日推出「港人港地」政策,除在勾地表內兩幅啟德土地加入條款,亦研究市建局和房屋協會日後項目也加入類似條款。房屋協會發言人表示,該會現時進行的項目全部已完成土地契約的制訂,日後若政府推出新項目交予房屋協會而加入「港人港地」條款,該會會配合。
他表示,樂見政府推出新措施促進社會和諧,「港人港地」政策有助紓緩社會不滿聲音,亦有助一些未有能力上車的人士上車,但擔心「港人港地」的單位折讓較大,可能吸引投資者,變成另類「居屋」炒賣,故在轉賣條款上需要有更多說明,現在談競投土地仍言之尚早。
港人港地啟德先行

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