Hot News 朗屏站限尺項目收１６意向 @ 2012-09-06T12: Back Hot News Keyword：朗屏 意向 Concept：１６間發展商 , 西鐵朗屏站北限尺項目 【明報專訊】繼西鐵荃灣西站五區灣畔項目以超過９６億由長實(０００１)投得後，政府再推出西鐵元朗朗屏站(北)項目，並於今日起招收意向書，至下周三（下月５日）截止。項目為限尺兼限量的「雙限地」，將提供至少８３２伙，其中約７５％為中小型單位。市場估計，項目市值約１９億元，每方尺樓面地價約３６００元。 (綜合報道)(星島日報報道)政府陸續增推住宅土地，其中鐵路項目為主要供應庫。今財政季度賣地計畫中，上周突擊推出之西鐵朗屏站（北）上蓋，正安排今日截收意向，由於鐵路沿&#３２１７１;住宅具吸引力，加上項目規模不大，市場估計中至大型發展商亦有財力參與，市場對項目估值介乎十九億至二十二億元之間，樓面地價每方尺三千六百至四千二百元。 【本港樓市】代理：西鐵朗屏站北限量限尺項目招意向，估值１９億 港鐵(０００６６．ＨＫ)代政府推出西鐵朗屏站北面項目，明天起收意向書，截止日為九月五日。這項目最高可建樓面約五十二萬平方尺，有限量及限尺條款，七成半的單位，面積最多只可為五百三十八平方尺，最少要興建八百三十二個住宅單位。 《經濟通通訊社５日專訊》港鐵（０００６６）剛於下午二時截止收取西鐵朗屏站（北）發展意向。港鐵發言人表示，共接獲１６份意向書。 港鐵稱，對反應感到滿意，該項目會於短期內進行招標。 據悉，有份遞交意向書的發展商包括長實（００００１）、新地（０００１６）、恆地（０００１２）、新世界發展（０００１７ ．．． 觀看全文 綜合市場資料，入意向的財團包括長實、新地、恆基、新世界、恆隆、百利保、南豐、永泰地產、中海外、嘉里、會德豐地產。其中，南豐董事總經理蔡宏興表示，朗屏站(北)項目截意向反應踴躍，但仍要視乎之後招標條款的內容，再決定集團是否入標及出價，但強調集團對於鐵路上蓋項目有興趣，因位置交通方便，會繼續研究。 港鐵於本年初定下推地時間表，目前正在招意向的有西鐵朗屏（北）站，此外，陳茂波八月三十一日指出，本財政年度第三季，將會推出西鐵荃灣西站六區項目招標，至於早前流標的大圍站，亦將於本財政年度內重新招標，估計提供約二千九百個住宅單位，鐵路物業發展項目合共可提供約七千七百個單位，當局會再視乎市場反應，適度增加住宅用地。 免責聲明：本資料由法國巴黎銀行香港分行刊發，其並不構成任何建議、邀請、要約或游說買賣結構性產品。結構性產品並無抵押品，如發行人或擔保人無力償債或違約，投資者可能無法收回部份或全部應收款項。結構性產品價格可急升或急跌，投資者或會蒙受全盤損失。投資者購買時，所依賴的是發行人及擔保人的信譽。有關資產過往表現並不反映將來表現。投資者應仔細查閱基本上市文件（包括基本上市文件增編）及補充上市文件內有關結構性產品之相關風險及詳情，自行評估風險，並諮詢專業意見。法國巴黎證券（亞洲）有限公司為結構性產品之流通量提供者，亦可能是其唯一市場參與者。法國巴黎證券（亞洲）有限公司、法國巴黎銀行香港分行及其聯屬公司均不對結構性產品: (Ｉ) 能否於預定上市日上市; 及(ＩＩ)其上市後之流通量，作出任何聲明或保證。法國巴黎銀行/其聯系人為中人壽及平保相關證券莊家。 港鐵(０００６６．ＨＫ)西鐵朗屏(北)站上蓋項目今日開始招收意向。該地盤面積約１０．６６萬方尺，將發展為４幢住宅物業，提供不少於８３２個住宅單位，當中約７５％單位實用面積不多於５３８方尺，另須提供安老院及長者日間護理中心。 陳氏提到，政府供應土地中鐵路項目占頗大比重，本年度供應量可望達到７,７００伙，包括早前售出的荃灣灣畔(２,３８４伙)、稍後重推的大圍站(２,９００伙)，其余還有正在招意向的朗屏(北)站(８３２伙)、荃灣西站六區(８９４伙)、朗屏(南)站(７２０伙)等。 您現在所在的位置： 首頁 > 新聞 > 本港樓市 > 【本港樓市】代理：西鐵朗屏站北限量限尺項目招意向，估值１９億 雖然上述朗屏站（北）為限量兼限尺的「雙限地」，但仍無礙發展商購地意欲。港鐵發言人指，項目共接獲１６份意向書，比月前長實以高價奪得的荃灣西站灣畔的１４份意向書還要多。據悉，有份遞交意向書的發展商有長實(０００１)、恆地(００１２)、新地(００１６)、新世界(００１７)、信置(００８３)等龍頭發展商，此外亦有會德豐( ００２０)、中國海外(０６８８)、嘉​​里(０６８３)、永泰(０３６９)、百利保(０６１７)及南豐等，而過去數年未有投得官地的恆隆亦有參與。

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