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《深滬行情》滬指收跌0﹒5%,湖北省否認制定房產稅地產股仍挫 @ 2012-08-22T17: Back Hot News
Keyword:房產稅
Concept:湖北湖南 , 制定房產稅征收
中廣網北京8月21日消息 據經濟之聲《央廣財經評論》報道,國土資源部網站昨天(20日)登出消息,國家稅務總局相關人士透露,湖南、湖北兩個最新試點區域的房產稅改革征收細則正在制定中,房產稅擴容范圍包括個人已購的第二套存量房,征收的稅率不會太高。這次試點與上海、重慶不同的是,計稅依據由原來的房產原值改為市場評估價。
信息時報訊 據《中國房地產報》報道,在國務院督查組完成16省(市)房地產調控督查後,關於推進房產稅改革試點的相關信息也隨之沸騰,先是稱全國30余省市地稅官員進行為期半年的房產稅稅基評估集訓,後是說湖南、湖北被列入房產稅第二批試點征收范圍。
揚子晚報訊(記者 張遙)有關擴大房產稅試點的消息近來一直流傳得甚囂塵上,牽動著購房者和開發商等各方的神經。昨日,有關房產稅擴大的傳聞終於有了權威消息。國土資源部官方網站發布了一則信息,披露了湖南、湖北新版房產稅的征收細則正在制定中,新版本中已購存量二套房也將被征稅,不過稅率不會太高。 國土資源部網站發布的這一則消息稱,據國家稅務總局相關人士透露,湖南、湖北兩個最新試點區域的房產稅改革征收細則正在制定中,房產稅擴容范圍包括個人已購的第二套存量房,征收的稅率不會太高。據悉,此次視點與上海、重慶不同的是,計稅依據由原來的房產原值改為市場評估價。
    值得注意的是,所謂的調控政策,通常是針對當時的情況出台的政策措施,而房產稅應被看做是一項長期的制度改革。而且從去年12月底以來,國務院、財政部、住建部、國稅總局等先後多次在不同場合表示,今年要加快推進房產稅試點,試點范圍擴大是必然趨勢,在意料之中,未來不管是哪個省市加入了第二批試點范圍,也不能看做是調控「新政」。從目前全國40個城市已經信息聯網來看,只能說房產稅的擴征又前進了一步,但是要全國征收,仍有很多基礎工作要做,包括資產評估等。未來的試點方案,還應進一步總結重慶和上海在稅率的高低和覆蓋面方面的問題,計稅依據可能由原來的房產原值改為市場評估價。
近期一則據稱來自大陸國土資源部網站消息再添市場波瀾,消息說房產稅課征范圍將擴大至個人購置的第2套存量房,課稅依據也由原先的房產原值改為市場估價,湖南、湖北兩個最新試點區域正研擬施行細則。
據《中國房地產報》引述國家稅務總局財產行為稅司綜合處內部人士表示,湖南、湖北擬被列入房產稅第二批試點征收范圍,相關征收細則正在制定中,房產稅范圍包括個人已購的第二套存量房,又指出,征收的稅率不會太高,惟沒有透露具體征收細節以及方案推出時間。
據了解,湖北鄂州試行的方案是整合房產稅和城鎮土地稅,同時改革房產稅,即將按照房產原值征稅的標准,當改為按照市場評估值征收。
另據《信息時報》報道,湖南、湖北兩省已被列入房產稅第二批試點,擴容范圍包括個人已購的第二套存量房,而且深圳、北京、廣州等地,亦可能被納入試點范圍。
報道稱,關於湖南、湖北兩地將作為繼上海、重慶之後試點房產稅改革的第二批征收范圍的傳聞,早在去年底就已傳出。2011年12月,在三亞召開的全國部分省市財產行為稅工作座談會上,國稅總局財產行為稅司司長陳傑就提出,2012年稅收政策改革工作重點之一是在湖北、湖南開展房產稅、城鎮土地稅合並的改革試點,對企業和單位按評估值征稅。

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