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合和二期市值大增36億 @ 2012-08-21T14: Back Hot News
Keyword:合和
Concept:59億元 , 2012年6月全年
受物業重估減值影響,去年合和實業(0054)盈利倒退三成半,若扣除公平值變動,核心盈利13.47億元,按年增長11%,擬派末期息54仙,另派發特別股息40仙。集團董事總經理胡文新表示,旗下灣仔利東街重建項目正待批預售文件,料最快明年初推售;至於合和中心2期將於下季向政府繳交37.26億元補地價金額,料項目總投資額約90億元。
合和實業(00054)公布截至2012年6月底止全年業績,期內股東應占溢利減少34.89%至36.31億元,每股盈利4.15元,派末期息54仙及特別末期息40仙,合共派息94仙。
【明報專訊】合和實業早前與政府達成換地協議,令55層高的合和二期會議酒店可於年底前上馬。但本報發現,當年合和曾承諾保育的灣仔一級歷史建築南固台,至今仍然活化無期。記者近日到南固台觀察,只見依然青苔和雜草密布,牆身、瓦頂明顯破損,仍如「鬼屋」漆黑一片。有關注組成員質疑合和取得換地協議後「過橋抽板」,未履行企業責任。合和強調合和二期和保育南固台是兩獨立項目,後者需時研究。
美銀美林認為,合和實業2012年度業績略遜預期,但派每股0.4元特別息,屬驚喜之作,不過投資額達90億元之合和中心二期快將動工,料未來即使再派特別息,金額亦會大減。
合和實業(054)撇除物業重估收益後,截至6月底止2012年度核心盈利增長11%,至13.5億元,主要受惠於收租和酒店業務向好。集團董事總經理胡文新表示,對樓市審慎樂觀,未來三年擬投資59億元於中港物業發展,其中灣仔利東街項目明年上旬將預售,合和二期總投資額高達90億元,預計2018年完工。
【本報訊】重估物業公平值收益遜去年,合和實業(00054)截至6月底全年盈利倒退35%至36.3億元,末期息連特別息每股派94仙(見表)。合和董事總經理胡文新表示,公司可望在灣仔合和中心二期項目,釋放36億元土地價值,可於未來入帳。
合和實業:本財年合和中心已簽租約已達1﹒9億,尺租料升11%

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