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君匯每尺1.53萬創分層新高 @ 2012-08-13T14: Back Hot News
Keyword:成交
Concept:60宗成交按周 , 周末十大屋苑成交
【明報專訊】二手成交近月低位徘徊,不過新特首上場後未有即時推出打擊樓市措施,十大屋苑交投亦漸暖。中原數據顯示,過去周末日十大屋苑共錄36宗成交,按周升逾12%,已連升兩周,並創十周新高。受前北角邨地王低於市場預期價售出,部分業主叫價態度軟化,甚至劈價沽貨,加快成交步伐;其中上月交投慘過SARS的鰂魚湧太古城,本月首兩周已累積約13宗成交,幾近上月全月16宗的屋苑成交量。
中原地產十大屋苑上周末(11-12日)成交連升三周,錄44宗成交,按周再升22.2%,更創下14周新高,僅比本年5月5及6日的周末低3宗。
香港置業高級執行董事伍創業表示,由於不少新盤單位已獲市場承接,令不少買家陸續回流二手市場,使買家近日積極睇樓,市場上較優質的二手盤在早前已火速獲承接,導致個別屋苑優質盤源收緊,買家選擇大減,因此過去兩天二十大屋苑成交量較上周相若,他相信短期內樓市交投仍向好。
中原地產公布,上周末(28-29日)十大屋苑共錄32宗成交,按周增加6.7%,連續四周成交量於約30宗水平徘徊。集團亞太區住宅部總裁陳永傑表示,歐洲央行日前表示會采取措施捍衛歐元,令市場憧憬歐洲將會有新一輪量化寬松出台,周末港股隨歐美股市造好回升,令市場入市信心增加,上周末交投表現微升橫行。
政府推出居屋新措施,有買家擔心遲買會買貴,已令居屋屋苑尺價頻頻創新高,情況更蔓延至私樓。上周五荃灣灣畔地皮以理想價成交,進一步刺激部分買家加快入市,區內已見個別反價成交個案,有代理行報告指出,過去兩天十大屋苑成交錄得44宗,創近14周新高,其中美孚兩日有七宗成交,而淘大花園於剛過去的周末有單位以尺價7992元易手,為不足一個月內再創屋苑分層單位歷史新高,較舊有紀錄高出近10%。
荃灣西灣畔地皮日前以96.3億元市場估值上限批出,對樓市再起鼓舞作用,買家相繼入市,中原地產十大屋苑周末錄得44宗成交,按周再升22.2%,更創下14周新高;當中以美孚新村表現最強,錄得7宗成交
中原地產數據顯示,剛過去的周末十大屋苑錄得 44宗成交,按周上升22.2%,為連續第三個星期上升,更創下14個星期新高。當中以美孚新村表現最好,錄得 7宗成交,按周升幅達到2.5倍;其次是海怡半島,成交按周升1.5倍;沙田第一城亦上升一倍。 不過有四個屋苑成交無升跌,包括太

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