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陸查16省房市_僅糾正1地 @ 2012-08-13T07: Back Hot News
Keyword:調控 樓市 新政 國務院 督查
Concept:樓市調控新政8月 , 國務院督查16省市
業界專家指出,盡管取消預售制短期不可能,但在國務院摸底各地樓市結束之後不排除祭出新政。
最近樓市再起波瀾。對國務院督察16省市樓市調控,不少業內人士分析,大規模政府調研往往被認為是新政策出台的前奏。如果此次督察發現的問題較多且未來一到兩個月房價維持上漲態勢,不排除新調控政策出台的可能性。
吳強:我覺得這份新政透露出來的信息可能只有一個,就是對樓市調控的方向不會改變,房地產市場結構現狀也不會改變。因為首先這次的調研對16個省市的房地產調控都進行了肯定,這說明了一點,目前的調控手段是有效的,但是這種有效有一個對比,目前很多城市的房價還是趨漲,這就意味著如果不調控,房價報復性上漲是不可避免的。在這種情況下得出結論,應該繼續維持調控,甚至不排除出台新政。在這份報告相關的新聞當中,也有住建部人士透露在研究跨區域實施房地產限購政策,這其實都是未來新政的一種可能性。
國務院自7月下旬起對16省市的樓市督查已近尾聲。官方《中國證券報》指,目前各督查組正整理總結報告並上報國務院,而分析普遍認為,未來推行的樓市新政內容和出台時機,很大程度上視該報告而定。
隨著本月6日最後一個督查組結束工作,本輪國務院督查工作正式宣告收官。多數業內人士認為,若新政出台,未來樓市將明顯降溫,房價上漲的動力不足,市場反彈力度有限,或繼續進入築底階段。
國務院對16省市的樓市督查已近尾聲。官方《上海證券報》指,針對部分地方樓價反彈,各部委已制定調控儲備政策;若反彈之勢難遏,後期必然推出新政。
中新社稱,今年以來,陸續有城市宣布對限購等政策松綁,試探國務院樓市調控政策的底線。但在中央嚴令和一片聲討之下,這些政策幾乎都在公布後旋即被叫停。雖然新政一出台即告夭折,但這類出爾反爾的一日游式政策,不僅影響了中央的樓市調控效果,也極大地影響了政府公信力。
報道並稱,督查結束後,有關各地樓市督查的結論將匯總後一起上報國務院,為下一步樓市調控提供參考。而不少分析認為,國務院或據此出台樓市新政。
24日,國務院辦公廳發出通知,決定從7月下旬開始,派出8個督查組赴16個省(市)對房地產市場調控政策措施落實情況開展專項督查。這是近兩個月來,中央層面對樓市調控的第十次表態,釋放出調控不動搖,穩定樓市預期的明確信號。而近期,南京、鄭州等地相繼曝出「樓市新政」,引發輿論對未來樓市調控走向的頗多猜測。接受《經濟參考報》記者采訪的專家指出,當前樓市各方博弈加劇,在調控的關鍵敏感期,應盡快推行後續調控政策,並建立起調控長效機制,防止房價反彈。

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