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荃灣西灣畔項目收6標書 @ 2012-08-09T05: Back Hot News
Keyword:灣畔 荃灣 截標
Concept:14間發展 , 荃灣西站灣畔項目今截標
目──荃灣西「灣畔」卷土重來,並將於今日截標。此前,港鐵邀請地產商遞交發展意向,共收
港鐵(066)以代理人身份,為政府推出荃灣西站五區灣畔招標,今日截標,但市場反應一般,不排除會流標。高緯環球張翹楚稱,去年底項目推出招標時,估值100.6億元,但項目流標後,將估價調低至90.8億元,不過早前大圍站上蓋項目流標,決定再調低估值至83.8億元,每方尺樓面地價3,750元。
*《地皮截標》荃灣西站TW5「灣畔」剛截標 標書最少8份
近月卷土重來招標的西鐵荃灣西站(五區)灣畔「限尺」項目於今午截標,港鐵(00066)表示,共收到6份標書。
《經濟通通訊社8日專訊》港鐵荃灣西「灣畔」今截標,現場所見暫至少接獲六份標書,當中包括長實(00001)、恆地(00012)、信置(00083)及南豐。 信置及恆地代表表示,集團以獨資形式入標。 由於早前另一港鐵大圍站項目亦步「灣畔」後塵而「流標」收場,市場預期,政府為了確保供應充足,將放寬 ... 觀看全文
土地市場及樓市氣氛明顯好轉,帶動大型用地招標反應較過往推出時為佳。重推的西鐵荃灣西站5區灣畔地盤昨天截標,合共獲得8家發展商以6個財團形式爭奪,競投氣氛較年初招標時理想。業界人士認為,發展商經過首次招標後,或以城畔地盤的造價作參考基准,認為有利可圖,故參與競投的取態趨踴躍。
於下周三截標的荃灣西站灣畔,項目於六月底再度截收意向書,當時共吸引十四家財團參與,較首次招收意向時少三份,當中大型財團長實、恒基、新地、信和、新世界等紛紛遞交意向,該項目占地四十六萬多方尺,預計共可建二千三百八十四伙。
曾於年初流標的港鐵荃灣西鐵站上蓋灣畔地皮重推,今日下午二時截標。目前共收6份標書,包括長實、信置、南豐地產、恆地,當中信置以獨資投標。 美國研究機構GLAUCUS RESEARCH發表報告,指相信西部水泥有公然的欺詐行為。
市場人士稱,港鐵物業發展項目為未來住宅土地主要供應庫,估計占逾半之多,單是本年招標的項目,供應已逾一萬二千個單位,可建樓面逾千萬方尺。當中,最快登場港鐵項目為下月初截標,位於荃灣西站五區灣畔項目,該發展占地四十六萬多平方尺,預計可共建二千三百八十四伙住宅單位,至於這項灣畔項目曾於年初推出,最後以「流標」收場,而上月尾再度截收意向書時,吸引了十四家財團參與,反映項目仍有一定的吸引力。

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