Hot News 官媒發文重申不放松 憧憬樓市調控松綁無望 @ 2012-07-27T02: Back Hot News Keyword：樓市 微調 Concept：３３個城市微調 , 房地產市場調控政策 報道指，這是中央決策層第一次明確表態，要適當加大貨幣政策預調微調力度，是與當前的經濟形勢有關。另一方面，《人民日報》本月第四次發表文章指，樓市調控是政治問題，不能功虧一簣。文章稱，中央「決不能讓房價反彈」的及時表態，明確說明調控政策沒有任何松動，且樓市並非唯一稻草。文章認為，靠樓市救經濟雖或立竿見影，卻非治本之策。 住建部連續重申調控政策不動搖，但各地房地產政策仍頻頻進行微調。上海易居房地產研究院部長楊紅旭認為，地方政府進行房地產政策微調的動力在於受樓市調控的影響，當地房地產市場低迷，影響到地方財政收入。另外，房地產作為經濟增長的驅動力，嚴重影響了當地的經濟發展，因此政府不希望樓市再低迷下去。 綜合報道，近期樓市回暖，社科院預警房價存報復性反彈風險，國務院辦公廳２４日發出通知，決定從７月下旬開始，派出８個督查組赴１６個省(市)對房地產市場調控政策措施落實情況開展專項督查。這是近兩個月來中央對樓市調控第十次釋放調控不動搖的信號。 楊紅旭表示，中央一直未祭出更嚴厲的樓市調控政策，主要是顧及穩增長所需。但在當前樓市的新形勢下，相關部門仍可能出台一些細化措施，總體上可能以強調限購、限貸、限價等既有政策為主，同時推出一些更有針對性的新政策，從而增加抑制投資投機性購房需求的砝碼。 中央的密集表態並沒有阻止地方政府通過對限購政策進行「微調」來救市。據北京中原市場研究部統計顯示，自２０１１年下半年以來，北京、上海、杭州、重慶、廈門、武漢、合肥、南京、常州、吉林、中山、長春、蕪湖、從化、馬鞍山、沈陽等３３個城市分別從不同角度出台了樓市微調政策，政策微調內容涉及限購政策、土地出讓、普通住宅標准、稅費優惠以及購房補貼等。除蕪湖、佛山、成都等因微調幅度過大被「叫停」外，其他政策基本都獲默許。 樓市調控堅守的同時，各地樓市政策微調不斷。近日河南出台樓市新政更是被指「公然救市」，有關樓市「真回暖」還是「假火爆」的討論引起民眾廣泛關注。６月２７日，應中新網房產頻道邀請，中國房地產研究會副會長顧雲昌做客中新網視頻訪談時表示，基於地方政府角度的考慮，地方樓市政策微調可理解，目前說全國樓市「回暖」還為時過早，下半年房價也將保持平穩。

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