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「321」人才首次購房不限購 南京再惹「救市」爭議 @ 2012-07-25T00: Back Hot News
Keyword:南京
Concept:20億元人民幣 , 南京市政府發布擴大內需拉動消費
南京市政府在昨天下午召開新聞發布會,其發布的《市政府關於進一步擴大內需拉動消費的若干意見》中明確表示,對住房公積金繳存者首次購房家庭給予公積金貸款支持。積極支持人才住房消費,入選「321」計劃的人才,正常繳納公積金的可優先享受公積金貸款;首次購買自住商品住房,視同南京戶籍,並可按五年內個人所得稅以下留成部分,給予購房補貼。
其中促進樓市消費的內容成為關注焦點,提出將加大公積金政策對首次購房和保障房的支持力度;而當中有關「321」人才視同南京戶籍,被不少媒體解讀為南京為限購令打開了缺口。
促進房地產消費的若干意見成為關注焦點。《意見》表示,為鼓勵擴大內需、拉動南京房地產消費,將對住房公積金繳存者首次購房給予公積金貸款支持。今年下半年,南京要加大對中低價商品房的供地力度、建設力度,保持房地產穩定發展。同時,南京市要加大保障房建設力度,今年年底前,將發放10億~20億元住房公積金貸款支持保障房建設,確保年底8萬套保障房具備分房選房條件。
7月23日下午《南京市政府關於進一步擴大內需拉動消費的若干意見》(以下簡稱《意見》)的新聞發布會,重點提及了2012年南京將著重在房地產消費為首的六大消費上加大政策性投入。其中一項「加大公積金政策對首次購房和保障房的支持力度」實施意見,被業內外認為「南京市政府也開始對房地產市場蠢蠢欲動」,有松綁之嫌。
有房地產業內人士稱,對「321人才」不限購,明顯是政府在「救市」,對他們可以不用繳納一年社保就可以在南京購房,且可直接認定為南京戶籍,這是違背限購令的。
南京市商務局副局長何小慶在發布會上表示,南京這次涉及到住房消費的政策,完全符合國家的宏觀調控政策,符合限貸限購力度。南京將擴大住房消費,著重加強房地產市場發展,特別是擴張和引導普通商品房的消費,鼓勵首次置業和正常改善性需求,還會加大保障性住房的建設,促進低收入人群的住房的改善。
本站消息 “今年下半年,南京的購房者不必擔心房價暴漲,應該根據自身的消費需求,該出手時就出手,盡量選擇一些自己喜歡的而且性價比較高的產品”。近日,南京大學商學院教授、南京大學不動產研究中心主任高波接受了365地產家居網的獨家專訪,並為購房者指點迷津。關於房價、關於限購、關於房產稅、關於貨幣政策,高波用自己的理論與實踐成果一一給出了明確的答案,嚴謹的高教授表示,消費者“恐漲”心態沒必要,房價暴漲的“沃土”已不復存在。

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