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一周房產市場:房價調控基調分叉走 或引「緊箍咒」 @ 2012-07-22T12: Back Hot News
Keyword:房價
Concept:70個城市新建 , 5月份房價環比上漲的18個
香港《文匯報》報導,近期內地部分城市房價出現抬頭現象,甚至出現新地王,引發市場對房價再次暴漲的擔心。不過從統計局的數據來看,房價尚處於溫和上漲階段。在新建商品住宅 (不含保障性住房) 中,環比價格上漲的城市,漲幅均未超過 0.6% ;同比價格上漲的城市中,漲幅均未超過 1.2% ,漲幅比 5 月份回落的城市有 6 個。而在二手住宅類別中,環比價格上漲的城市中,漲幅均未超過 1.1% ;同比價格上漲的城市中,漲幅均未超過 2.6% ,漲幅比 5 月份回落的城市有 8 個。
新華網北京7月18日電(記者羅宇凡、劉德炳、華曄迪)國家統計局18日公布70個大中城市住宅銷售價格數據,時隔8個月後,70個大中城市里,新建商品住宅價格環比上漲的城市數量首次超過了環比下降的城市數量;同時,6月份70個城市的新建商品住宅價格環比平均指數上漲了0.02,也改變了之前下降的走勢。不過,從同比數據看,大部分城市房價仍然低於去年同期水平,房價過快上漲的勢頭總體上被有效遏制。
    昨日,國家統計局發布了6月份全國70個大中城市房價數據,25個城市的新建商品住宅價格出現環比上漲,上漲城市的個數比5月增加了19個;31個城市的二手住宅價格出現環比上漲,環比價漲的城市個數也增多。房價上漲倒逼樓市調控。
國家統計局昨日發布的6月份全國70個大中城市中住宅銷售價格顯示,25個城市新建商品住宅(不含保障性住房)環比價格上漲,31個城市二手住宅價格環比上漲,北京、上海、杭州等一二線城市住宅價格均小幅微升。業內人士紛紛表示,房價築底回升的跡象逐漸明朗。
據國家統計局公布數據,新建商品住宅(不含保障性住房)方面,與上月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有21個,持平的城市有24個,上漲的城市有25個,比5月份增加了19個。環比漲幅均未超過0.6%。房價環比上漲城市數量9個月以來首次超過下跌數量。與去年同月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有57個,持平的城市有2個,上漲的城市有11個。漲幅均未超過1.2%。
馬曉明說,同時也要看到,從環比數據看,新建商品住宅和二手住宅價格上漲的城市均有所增加。其中,新建商品住宅銷售價格環比上漲的城市有25個,持平的城市有24個,下降的城市有21個,環比上漲的城市個數比5月份增加了19個。二手住宅銷售價格環比上漲的城市有31個,持平的城市有20個,下降的城市有19個,環比上漲的城市個數比5月份增加了13個。一線城市中,北京、上海和廣州的新建商品住宅銷售價格分別上漲了0.3%、0.2%和0.2%。深圳雖然環比下降0.1%,但降幅比5月份收窄。北京、上海、廣州和深圳的二手住宅銷售價格分別上漲了0.2%、0.2%、0.5%和0.2%。
據機構統計,全國70個大中城市6月房價環比平均漲幅達0.02%,在連續下跌8個月後首次出現正增長。其中,環比上漲的城市數量超過此前6個月的總和。

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