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免補地價居屋明年上馬 @ 2012-07-17T04: Back Hot News
Keyword:居屋 白表
Concept:免補地價居屋明年 , 5000名白表申請
今年三月底,新一屆政府班子傳出,在今年底會推出新居屋補價措施,包括白表免補價購居屋,這方法最快年底推出,政策建議內容,當中每年五千名額白表申請者,可購入免補地價二手居屋。按資料顯示,現主要入市居二市場,只限房委或房協屋邨租戶,另外,中轉房屋居民及獲房署綠表資格者,以及有長者租金津貼計畫的受惠者等。
他又表示,為加快居屋的流轉,及盡早協助有資格的人士置業,政府每年會容許5000名符合白表申請資格人士,在二手市場購買未補地價的居屋,這些人士將與綠表申請人一樣,購買時豁免補地價,出售居屋時則有責任補地價。計劃在明年1月起接受申請,會通過抽簽形式抽出首批5000名人士。房委會厘定執行細節後,會盡早公布。
在五大政策范疇中,房屋是梁振英首要關注的問題。消息人士形容目前的房屋問題「非常棘手」。他指出,目前樓價高企,但梁振英真的不希望推跌樓價,因為樓價跌,業主受損,社會亦難以承受。但目前的樓價水平,又的確與購買力脫節。梁振英已設立小組研究這個問題,並構思解決方案。除了考慮在下半年推出五千個白表居屋申請者,可以免補地價購買二手居屋外,亦在研究現時七折出售居屋的政策是否合宜。
新世界發展主席鄭家純就政府每年容許5000名白表申請人可以免補地價購買二手居屋作出回應,認為有關政策相信對樓市不會有大影響,因公屋及居屋買家與私樓市場及定位不同,而有關申請數量亦非關鍵因素,相信政府會視乎市場需求去制定限額。
長者方面,包括額外撥出60億元向合資格長者發放2倍的特惠生果金;至於長者醫療券,會由現時每年500元加碼至1000元,涉及3.5億元。住屋方面,明年一月起白表家庭可免補價購買二手居屋,令到月入3萬元或以下的家庭有機會置業,每年名額5000個;政府又會全數資助非政府機構興建青年宿捨,首輪共3000個單位;梁振英又建議向獎券基金申請撥款5億元,成立「社會企業發展基金」,專門向社企貸款。
當局或准部分白表人士不用補地價購二手居屋香港電台
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白表免補地價購買二手居屋勢將率先落實,但每年5000個名額對樓市影響,近月受到各

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