Hot News

歐羅勁貶 內地客掃貨捨港取歐 @ 2012-07-04T05: Back Hot News
Keyword:峻瀅
Concept:峻瀅42 , 500單位
(綜合報道)(星島日報報道)昨日「七.一」假期,新盤交投依然由長實等發展的將軍澳峻瀅撐起,市場估計,過去周末兩天沽出約一百五十伙,令項目累積銷情突破四百五十伙大關。而發展商昨天分兩次將四十二伙提價半成,平均尺價最高為六千一百四十七元,料日內加推單位,至少亦會有半成加價空間。另外,發展商估計,昨天參觀示范屋人流達一萬人次,當中內地客逾兩千人次。
核心提示:將軍澳峻瀅在七一前推盤,最平尺價不足5,000元,震撼全城。發展商昨日兩度原價加推共138伙,兩日閃電累推584伙,平均尺價約5,300元。巿傳收票逾1,500張。峻瀅開價與4年前同系首都價錢相若,「低開」幾乎癱瘓區內二手巿場。長實(001)地產投資董事郭子威表示,峻瀅不但平絕將軍澳,更是全港最平。為「俾機會年青人置業」,再原價加推70伙,即供平均尺價5,293元,最低尺價仍由4,993元起,認為定價吸引,有助「撻著巿場」。首階段目標銷量維持800伙,目前累推584伙,平均尺價約5,300元,巿值逾30億元。巿傳消息指出項目累收逾1,500張票,最快本周五(29日)開售。
【明報專訊】全城聚焦國家主席胡錦濤訪港,以及新特首梁振英治港團隊今日宣誓就任,新盤市場基本上只是由長實(0001)旗下的將軍澳峻瀅撐場。市場估計,峻瀅昨日再售出逾60個單位,令樓盤開售兩天的累售單位增至約370伙,占可供發售單位總數578伙的64%。此外,市場亦錄得來自福建、深圳的內地客,趁回歸假期來港購買峻瀅、以及馬鐵車公廟站溱岸8號的個案,相關成交合共涉及10伙、涉資近6400萬元。
印度裔買家VIJAY:在香港已經居住12年,購入峻瀅一個980方尺單位作自住用途;他認為峻瀅的價錢合理,而屋苑設計、單位質素,以至居住環境均不錯。(林可為攝)
【明報專訊】盡管台風杜蘇芮吹襲本港,但以過去一年來市場首個有單位尺價低於5000元作招徠的將軍澳新盤峻瀅,昨日仍搶於七一回歸前如期開售,發展商長實(0001)表示樓盤開售首兩小已沽出200伙,並矢言無論天氣如何惡劣、即使天文台改掛8號風球,只要售樓處依然有客人,亦一樣如常售樓。市場估計,峻瀅昨天總共售逾300伙,占可供發售單位數量578伙逾5成,是繼房協6月初開售深水埗喜雅後,首日售出單位數量最多的第2位新盤。
峻瀅開價低於巿價,料日後開售的新盤會受壓。中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示,峻瀅三房「平過二手」,估計日後推售的兩房不會貴,若果定價低於300萬元,則有望順利售出7成至8成。他認為目前樓巿形勢不同,「低開」促銷屬合理,但日後其他新盤高開則好難。
市場料已累收約1100票的峻瀅,樓花期長達18個月,開價平絕近一年全港大型新盤,僅高於去年同由長實發展的洪水橋尚城首批4977元即供平均尺價。若要數到將軍澳區內的新盤開價水平,峻瀅首批平均尺價,亦較去年9月領凱首批平均尺價5584元低約5%。

Mobile | Full
Forum rule | About Us | Contact Info | Terms & Conditions | Privacy Statment | Disclaimer | Site Map
Copyright (C) 2025 Suntek Computer Systems Limited. All rights reserved
Disclaimer : In the preparation of this website, 88iv endeavours to offer the most current, correct and clearly expressed information to the public. Nevertheless, inadvertent errors in information and in software may occur. In particular but without limiting anything here, 88iv disclaims any responsibility and accepts no liability (whether in tort, contract or otherwise) for any direct or indirect loss or damage arising from any inaccuracies, omissions or typographical errors that may be contained in this website. 88iv also does not warrant the accuracy, completeness, timeliness or fitness for purpose of the information contained in this website.