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新盤銷逾220伙 回歸平穩 @ 2012-07-03T08: Back Hot News
Keyword:峻瀅
Concept:200個單位 , 將軍澳新盤峻瀅
(綜合報道)(星島日報報道)次季大型新盤開售活動進入高潮,將軍澳大型項目峻瀅於今天公開價單,最快本周四發售。該物業上周五起至昨一連三天開放示范單位以來,累積參觀人數達三萬次;市場消息指出,這物業有機會貼近二手價開賣,市場預錄收票料逾千份,為近期吸票能力較高的項目。
核心提示:一手巿場缺乏新盤支撐,上周六、日錄22伙成交,按周再跌近4成。發展商鐵定將軍澳峻瀅今午開價,開價前夕再加碼,建築期付款名額增加50名,成為繼沙田溱岸8號及大埔盈玥.天賦海灣後成為第三個推售的大型新盤,是否可撐起大巿則拭目以待。
【明報專訊】盡管台風杜蘇芮吹襲本港,但以過去一年來市場首個有單位尺價低於5000元作招徠的將軍澳新盤峻瀅,昨日仍搶於七一回歸前如期開售,發展商長實(0001)表示樓盤開售首兩小已沽出200伙,並矢言無論天氣如何惡劣、即使天文台改掛8號風球,只要售樓處依然有客人,亦一樣如常售樓。市場估計,峻瀅昨天總共售逾300伙,占可供發售單位數量578伙逾5成,是繼房協6月初開售深水埗喜雅後,首日售出單位數量最多的第2位新盤。
香港文匯報訊 (記者 梁悅琴)大型新盤將軍澳峻瀅將於今日推售,發展商長實表示,今日先推至少200伙3房戶,若反應良好會即場加推,有信心已推出價單的578伙3房戶於七一回歸假期期間沽清,套現約30億元。長實地產投資董事郭子威估計,今日可售出多至450伙,占已推出單位約80%。
【明報專訊】全城聚焦國家主席胡錦濤訪港,以及新特首梁振英治港團隊今日宣誓就任,新盤市場基本上只是由長實(0001)旗下的將軍澳峻瀅撐場。市場估計,峻瀅昨日再售出逾60個單位,令樓盤開售兩天的累售單位增至約370伙,占可供發售單位總數578伙的64%。此外,市場亦錄得來自福建、深圳的內地客,趁回歸假期來港購買峻瀅、以及馬鐵車公廟站溱岸8號的個案,相關成交合共涉及10伙、涉資近6400萬元。
長實(00001)將軍澳新盤「峻瀅」首推138個單位, 均為三房單位, 建築面積介乎 915至1001平方尺 , 平均尺價5590元, 入場費介乎 480萬 9000元至662萬 2000元, 預計首批全數售罄可套現 7億元.
長實(00001) 峻瀅計劃星期五開放示范單位,預計將軍澳區未來數天又會再成焦點。環觀區內,將軍澳中心在新盤浪沖沖下仍保持良好交投表現,力抗峻盈的旋風。
樓市焦點集中峻瀅,其他一手新盤銷情呆滯,過去兩日只得4個新盤錄得成交,合計錄得20宗成交。以新世界溱岸8號賣得最好,售出12伙,樓盤昨再加推兩個三房單位,平均尺價約9,124元。大埔盈玥亦售4伙,香港仔深灣9號沽2伙,黃大仙現崇山賣2伙。
長實(001)趁回歸長假期前推售將軍澳峻瀅,並以「平絕」本港新盤價發售,過去兩天續成為焦點,再售出逾150伙,...
峻瀅首批單位即供尺價5313元,個別單位尺價更跌破5000元,已跌穿日出康城一手尺價,亦為去年4月推售元朗洪水橋尚城後,首次有新盤提供尺價5000元以下單位,目前毗鄰的日出康城尺價5200至5650元,與峻瀅相若,但將軍澳市中心屋苑平均尺價6000至8000元,峻瀅首批尺價低同區11%至30%不等,令同區二手市場即時受壓。

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