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【1】峻瀅乘勢「添食」 原價加推 @ 2012-06-27T11: Back Hot News
Keyword:峻瀅
Concept:長實將軍澳峻瀅 , 單位尺價4993元
核心提示:將軍澳峻瀅在七一前推盤,最平尺價不足5,000元,震撼全城。發展商昨日兩度原價加推共138伙,兩日閃電累推584伙,平均尺價約5,300元。巿傳收票逾1,500張。峻瀅開價與4年前同系首都價錢相若,「低開」幾乎癱瘓區內二手巿場。長實(001)地產投資董事郭子威表示,峻瀅不但平絕將軍澳,更是全港最平。為「俾機會年青人置業」,再原價加推70伙,即供平均尺價5,293元,最低尺價仍由4,993元起,認為定價吸引,有助「撻著巿場」。首階段目標銷量維持800伙,目前累推584伙,平均尺價約5,300元,巿值逾30億元。巿傳消息指出項目累收逾1,500張票,最快本周五(29日)開售。
【明報專訊】預計最快月中可獲批發預售樓花紙的將軍澳峻瀅,發展商長實(0001)計劃推出七成一按低於2厘的息率優惠,希望藉此吸引用家入市。長實表示,有意提供此息率優惠的銀行涉及8間,惟優惠名額預計最多只提供30個。至於新世界(0017)馬鐵車公廟站上蓋溱岸8號,今日正式發售首階段推出的186伙,代理估計可售出當中8成單位。
將軍澳峻瀅今午公布首批價單推出138伙,其後連環加推,最新第二批加推單位涉及144伙,即供平均尺價5371元,最低平均尺價亦為4993元,至今已推出282伙。長實(00001)指出,兩批單位均是以原價推出。
拿拿拿,順叔絕對無意或刻意去唱好某公司某個樓盤,不過昨日張張報紙財經版頭版頭條都話峻瀅「大減價」、「平盡」將軍澳,咁哄動,可以作為一個買新樓的實戰例子,既然冇地政專業人士做「樓盤分析員」,順叔就算唔系地政專業,都唯有頂硬上,唔夠班做投資者教育,計嚇師奶數,做嚇消費者教育都好。
長實(00001)地產投資董事郭子威表示,將軍澳峻瀅擬推按揭優惠,一按最高樓價7成,息口首2年將1厘或以下,惟名額有限,應不多於20名,詳情下周落實,而樓書最快一、兩天內公布。
香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 一向以貨如輪轉方式賣樓的長實集團,首批單位售價均會比市價略低,以便加快銷情,長實今次推售的將軍澳峻瀅以低於市價4%至5%推售,目的自然是要盡快清貨套現來買地。
將軍澳長實(00001)峻瀅如火如荼,馬鞍山豪宅項目「迎海」又蠢蠢欲動,帶動馬鞍山區的樓市氣氛,該區帝琴灣現時屋苑約有100個放盤,而租賃放盤則有20個。
峻瀅尺價5313 將軍澳最平 累推3批共446伙 傳收500票
長實(00001)低價推盤,昨公布將軍澳峻瀅首批平均尺價5313元,股價現升0.22%,報91.05元;信和置業(00083)升0.36%,報11.1元;而新鴻基地產(00016)跌0.05%,報89.4元,嘉華國際(00173)跌2%。
《星島日報》報道,長實等發展的將軍澳峻瀅,繼日前開價時勁推400多伙後,昨天兩度原價「添食」加推138伙,預計最快周五開賣,整批單位平均尺價在5300元水平。市場消息指,項目現已累收約1500票,較首批單位超額認購近10倍。

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