Hot News 峻瀅加推１３８伙港島醞釀新盤戰 @ 2012-06-27T06: Back Hot News Keyword：峻瀅 Concept：１３８個單位 , 長實將軍澳新盤尺價５５９０元 長實(００１)將軍澳峻瀅最快周四開售 均價５３１３元 【明報專訊】長實（０００１）繼公布，至少有兩間銀行可為旗下將軍澳新盤峻瀅承造最長４０年一按後，再以提供２０％二按作招徠，期望吸引首期較「手緊」的買家。另外，長實今日正式對外開放峻瀅設於紅磡置富都會商場的示范單位之際，市場估計樓盤目前收到入票約３００張，預計長實下周初將公布首推單位售價。 將軍澳一帶近十多年成為土地「供應庫」，長實（００１）是次推出位於石角路的峻瀅，除了受到經濟前景和房策隱憂等影響．．． 趙國雄接受本報專訪表示，年內銷售目標約四千伙，與去年相若，但無論地點及間隔均更多元化，涵蓋二至四房戶，進一步擴闊客源。預期下半年更「月月有樓賣」，當中主打的包括今日開價的將軍澳峻瀅，並直言「作為發展商，不用「鋪鋪賺到盡」，峻瀅訂價有水位，希望市場氣氛較好，而社會更見和諧。不要常常說『地產霸權』，社會上每個階層和ＳＥＣＴＯＲ互相合作才會成功，單靠地產是不可能成功的，要靠買家及銀行等配合。」 峻瀅尺價５３１３ 將軍澳最平 累推３批共４４６伙 傳收５００票 長實(００００１)低價推盤，昨公布將軍澳峻瀅首批平均尺價５３１３元，股價現升０．２２％，報９１．０５元；信和置業(０００８３)升０．３６％，報１１．１元；而新鴻基地產(０００１６)跌０．０５％，報８９．４元，嘉華國際(００１７３)跌２％。 由長實等合作發展將軍澳峻瀅，推盤工作進入白熱化階段，長實地產投資董事郭子威透露，集團原定於本周中開價，由於市場反應較預期佳，集團決定提早開價，樓盤鐵定於四十八小時內公布價單，明天派發項目首張價單，換言之，峻瀅最快在本周四正式登場。他更表示，首批單位超過一百個單位，主打三房單位，部分三房單位樓價更低於六百萬元。 市場焦點新盤長實（００００１）將軍澳峻瀅今開價，首批約１００伙，部分單位尺價低於６,０００元，最快可於本周四開售，亦是上半年最後一個開售的大型新盤。而第三季有１０個新盤緊接登場，涉共３,０５６伙。 隨著私樓潛在供應不斷增加，發展商新盤定價亦趨貼市，而昨日開價的長實（００００１）將軍澳峻瀅，更較同區二手價為低，實行盡吸二手客源，散貨心態明顯，這將陸續拖低地價及二手價，整體樓價將失去上升動力。

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