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以價換量策略 考驗二手承接力 @ 2012-06-26T04: Back Hot News
Keyword:峻瀅
Concept:長實將軍澳峻瀅 , 單位尺價4993元
(綜合報道)(星島日報報道)由長實等發展的將軍澳峻瀅,項目推售部署進入最後直路階段,發展商自上周五上載樓書後,昨日鎖定月內推售單位,並會設定每客最多兩伙的「限購令」,估計最快本周末段開價。另外,早前為吸納房協喜雅向隅客而設的優惠安排,全日錄逾一千六百宗登記,反應不俗。
由長實等合作發展將軍澳峻瀅,推盤工作進入白熱化階段,長實地產投資董事郭子威透露,集團原定於本周中開價,由於市場反應較預期佳,集團決定提早開價,樓盤鐵定於四十八小時內公布價單,明天派發項目首張價單,換言之,峻瀅最快在本周四正式登場。他更表示,首批單位超過一百個單位,主打三房單位,部分三房單位樓價更低於六百萬元。
【明報專訊】預期下周正式公布開價的將軍澳85區峻瀅,為今年最大型新盤,發展商長實(0001)表示,目前至少有兩間銀行,可以為樓盤買家提供最長40年的按揭年期,希望藉超長還款期減低每月供樓開支,以吸引更多40歲以下的年輕買家入市。長實指出,今次為峻瀅買家提供這項超長還款期的銀行,是以最優惠利率(P)5.25厘計,按息為全期P減2.5,現為2.75厘,最高達七成按揭。
【明報專訊】作為今年迄今最大型全新樓盤的將軍澳85區峻瀅,發展商長實(0001)除明天公布首推逾100個900余方尺3房大戶的開價外,並預告入場費將會是600萬元「有找」。昨日是端午節公眾假期,峻瀅的睇樓反應不錯,估計全日約有8000人參觀示范單位,而樓盤目前收到入票相信已接近400張。
核心提示:巿場期盼的大型新盤已經上場,不過外圍經濟不穩,政府即將換屆都拖累新盤銷情放緩,上周六、日一手錄約36伙成交,較前周末由喜雅支撐巿場錄387宗交投可謂相去甚遠。將軍澳峻瀅蓄勢待發,自上周五(15日)宣布獲批預售文件以來,同日上載樓書到項目網頁,並推超低按息及路演積極吸客,長實(001)表明短期內會開價,月內勢必開售,屆時有望撐起大巿。
市場焦點新盤長實(00001)將軍澳峻瀅今開價,首批約100伙,部分單位尺價低於6,000元,最快可於本周四開售,亦是上半年最後一個開售的大型新盤。而第三季有10個新盤緊接登場,涉共3,056伙。

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