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5月房價跌幅收窄 抑制反彈調控仍需堅定 @ 2012-06-19T09: Back Hot News
Keyword:房價 城市
Concept:房價上漲 , 住宅價格環比下降的城市
其實,4月的70個大中城市房價數據無論是"同比"還是"環比",還是呈現下調態勢。但就5月而言,張大偉認為跌幅或許會收窄,估計有大約20個城市的新房會停止下跌。
    進入樓市成交旺季的5月,一線城市的房價顯出了止跌企穩甚至小幅回升的勢頭。這是18日,國家統計局發布的5月份全國70個大中城市房價指數傳遞出的信號。雖然我省的濟南、青島、煙台和濟寧5月份依然保持著同比、環比雙下降的趨勢,但房價連續下降了7個月的青島,5月份繼續下跌,降幅有所收窄。
今日上午國家統計局發布5月份70大中城市房價變動情況,其中南京新建商品住宅價格環比止跌,同比下跌3.6%。據統計局數據顯示,南京新房價格連續第11個月環比下跌後終於在5月份止跌。另外,南京新建住宅價格環比持平,同比下跌2.7%。
國家統計局18日發布5月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況,數據顯示,與上月相比,70個大中城市中新建商品住宅價格下降的城市有43個,二手房價格下降的城市有30個。河北三個樣本城市房價環比下跌。
本報南昌訊記者秦謙、實習生黃敬良報道:5月份,南昌市新建商住房成交創一年半以來新高,那麼,房價總體是漲還是跌呢?18日,國家統計局公布5月份全國70個大中城市住宅銷售價格變動情況,新建商品住宅(不含保障性住房)價格下降的城市有43個,上漲的城市有6個,其余的持平。記者從數據中了解到,5月南昌房價同比仍下跌,但環比扭轉半年來的跌勢,微幅上揚。
據中國房地產指數系統百城價格指數對100個城市的全樣本調查數據,全國100個城市住宅平均價格為8363元/平方米,86個城市價格環比上漲,14個城市環比下跌。價格上漲的城市中,吳江上漲幅度最大,為4.50%。中國房價最貴的25個城市,看東莞房價排名多少?
標普公司宣布,3月凱斯-希勒(CASE-SHILLER)美國20個大城市房價指數經季調後環比增長0.1%。接受彭博社調查的經濟學家平均預期,該指數4月環比將增長0.3%。2月凱斯-希勒房價指數環比增0.2%。
·5月房價環比上漲城市翻倍 下降城市跌幅收窄
房地產泡沫是金融危機的肇始者,也是此輪經濟復蘇的絆腳石。但是,從債務的角度來觀察,美國房地產業和家庭財政狀況出現了企穩跡象,住房抵押貸款占美國家庭債務總量的七成以上,而當前美國的住房抵押貸款違約率已經降至2008年的水平;美國家庭債務總量占收入的比重逆轉了從1982年至2007年以來幾乎單邊上揚的態勢,目前該比重較危機期間下降了約20個百分點,回落至2004年的水平。盡管美國多數城市的房價尚未出現環比上揚態勢,但是家庭財政狀況的改善是樓市復蘇的基石之一。
標准普爾公司公布月度報告說,作為美國房價領先指標的標准普爾/凱斯席勒20個大城市綜合指數環比基本不變,同比按年率計算下降2.6%,刷新2006年中旬房屋次貸危機爆發以來的最低紀錄。

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