Hot News

市場會引領房貸利率回歸7折 @ 2012-06-18T04: Back Hot News
Keyword:房貸
Concept:首套房貸利率
農業銀行的工作人員介紹,不是每個客戶都能享受到最低8折的優惠,如果是銀行的優質客戶,首套房貸可以根據信用度等綜合考評享受折扣優惠,非優質客戶首套房貸利率目前仍按基准利率執行。
昨日銀監會也表態稱監管層對二套房貸並未放松。 由銀監會制定的《商業銀行資本管理辦法(試行)》正式公布,並將於2013年1月1日起實施, 由於該辦法刪掉了2011年8月征求意見稿中對首套房貸按45%、二套房貸按60%差別計算風險權重的規定,明確將個人住房抵押貸款風險權重統一規定為50%。風險權重下調意味著銀行對貸款的預留資金減少,相當於降低了資金成本,因此引發媒體對決策層放松「二套房」貸款風險監管的猜測。
日前,銀監會正式發布《商業銀行資本管理辦法(試行)》,並於2013年1月1日起實施。值得注意的是,正式文件對二套房貸與首套房貸給予同樣的風險權重。業內人士認為,這一調整有效降低了二套房貸的資金成本,可能會促進銀行發放二套房的貸款。媒體將銀行會此次發文理解為二套房貸將與首套房貸“一視同仁”,二套房貸將有望松綁。
和監管部門對個人住房貸款一直實施有效的政策引導和審慎性監管。個別媒體稱「央行特急文件規定首套房貸利率最低可七折」,有意曲解央行政策意圖,有市場炒作之嫌。
而從宏觀政策層面上看,限購與限貸政策始終未見松動,前時首套房貸利率優惠在初現9折或85折「曙光」後,近日似乎又有從緊趨勢。記者了解到,繼上海工行取消85折利率優惠後,南京一些銀行的客戶經理眼下也正提醒需要辦理房貸的購房者:近期要抓緊時間提交房貸申請資料,因為折扣很有可能隨時被取消。如此來看,樓市剛需成交是否能延續旺盛勢頭還難言樂觀。

Mobile | Full
Forum rule | About Us | Contact Info | Terms & Conditions | Privacy Statment | Disclaimer | Site Map
Copyright (C) 2025 Suntek Computer Systems Limited. All rights reserved
Disclaimer : In the preparation of this website, 88iv endeavours to offer the most current, correct and clearly expressed information to the public. Nevertheless, inadvertent errors in information and in software may occur. In particular but without limiting anything here, 88iv disclaims any responsibility and accepts no liability (whether in tort, contract or otherwise) for any direct or indirect loss or damage arising from any inaccuracies, omissions or typographical errors that may be contained in this website. 88iv also does not warrant the accuracy, completeness, timeliness or fitness for purpose of the information contained in this website.