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房協喜雅320伙一日售罄 @ 2012-06-12T04: Back Hot News
Keyword:喜雅
Concept:房協喜雅 , 320個單位
【明報專訊】房協發展的深水埗新盤喜雅昨開售,認購踴躍,全日推售320個單位即日售罄;標榜「港人港地」的喜雅,買家揀樓前先要登記身分證,昨日售樓現場內地客幾近絕迹。房協主席楊家聲表示,今次推售喜雅汲取經驗,將於同區另外4個房協樓盤繼續推行「港人港地」政策。
甚麼是「起碼」?閣下到澳門賭錢,見賭上寫著由1,000元至20,000元,那1,000元是起碼,亦即是最低消費,20,000元是限紅,即是封頂。今次房協以快刀斬亂麻,快速推出港人限購方案,只准持有身分證三粒星的港人購買,有限公司亦不能,但完成第一次交易後,便不再受管制。由於房協「喜雅」與同區樓盤始終有一些折讓,亦即是說購買「喜雅」的港人賺錢的機會比購買其他樓盤的人多一些。而香港人對於著數,絕對不會走雞,故此做成「喜雅」超額認購,而香港政府一面打擊炒樓,另一方面又吸引市民做炒家,相當矛盾。
(綜合報道)(星島日報報道)房協旗下的深水埗喜雅,項目自開放示范屋以來反應不俗,而由日前接受遞交認購表以來,已接獲表格近一千張,反應理想。房協表示,有見不少買家對項目感興趣,料日內會加推單位應市,並會首次推一座的戶型。
房協將於6月6日 (星期三) 進行抽簽,並於6月7日 (星期四) 公布抽簽結果,並於「喜雅」網頁內供認購者查閱。認購人士可於6月9日 (星期六) 早上九時開始,按抽簽的先後次序到「喜雅」售樓處進行揀樓手續。由於預計人數眾多,為免現場擠逼,房協特別安排在售樓處隔鄰的昌華街富臨漁港二樓設立等候區,讓准買家可以舒適地等候在場工作人員的指示安排。
房協旗下喜雅於周六沽清三百二十伙單位,向隅購買力成市場關注對象。售樓商房協指出,於本周四陸續為向隅者進行退票手續,另外,房協助理總經理(市場事務)麥耀文昨接受本報查詢時表示,最快於本周推出該項目特色戶,並會以同區一手盤作開價參考。
房協助理總經理(市場事務)麥耀文向信報地產投資網表示,只要完成計算及准備工作,最快今日稍候時間可以公布喜雅尚余的7個特色單位的價單。
房協喜雅於本周六正式發售,九龍建業(00034)太子景怡峰昨天再加推38伙一至二房單位,定價計平均尺價9029元,即供平均尺價8803元,為項目推售以來尺價最低的批次,並可較喜雅早一天發售「截客」。
香港房協主席楊家聲表示,喜雅銷售踴躍,反映市場對自住物業有一定需求,未來房協位於深水埠區的另外4個新盤,將繼續「港人港地」政策,對境外人士限購。預計最快明年底再推第2個樓盤。
【本港樓市】房協「喜雅」售出320個單位占整體98%
此次規定只賣給香港人的新盤「喜雅」,位於香港九龍深水埠,是經舊改後的商品房,總共327套公寓,由香港房協開發。該盤5月21日公布首批均價為7700港元/平方英尺,即每平方米約人民幣69655元;5月22日加推的第二批30套公寓,因樓層更高價格也略高於第一批。即便如此,喜雅在香港樓市中屬於中低價位,而且處在極少新房供應的九龍片區,以兩房、三房戶型為主,適合香港的中產階層。

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