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溱8單日錄近萬人參觀 @ 2012-06-03T12: Back Hot News
Keyword:溱岸
Concept:尺價8869元 , 新盤溱岸
(綜合報道)(星島日報報道)新盤大戰漸見真章,當中日前獲批預售、由新世界等發展的沙田溱岸8號,市場指,項目最快明日開放示范屋並同步上載樓書,料趕及下月初登場,料首批單位尺價由一萬元起。
新世界發展執行董事兼聯席總經理陳觀展昨表示,溱岸8號位處沙田巿中心城門河畔,將參考同區新盤尺價,同區大圍站剛落實招標,消息指補地價金額逾120億元,連同港鐵分紅及建築成本等,保守估計物業未來開價尺價將超過1萬元,有助推動溱岸8號銷情,該集團對大圍站亦感興趣及會積極考慮。
車公廟站溱岸8號獲批售樓紙,隨即可以開售,地產界人士指,溱岸8號尺碼及地理優勢,與同區的御龍山相近,相信將會帶旺同區二手市場。
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大圍車公廟站溱岸8號間隔多元化,標准單位尺碼由660余方尺至逾1500方尺不等,市傳發展商先推出向河景高層大單位。
溱岸8號網頁顯示,新世界發展(00017)繼昨晚突然以平均尺價8869元推出首批50伙後,今日又以平均尺價8969元「閃電」加推50伙,較首批單位高1.13%。首批連同加推共100伙,占單位總數10%。
新世界發展營業及市務總監楊文表示,溱岸昨日開放示范單位,錄得逾5000人次參觀,反應不俗,集團隨即公布首批單位售價,以項目目標參考樓盤御龍山現時平均尺價介乎7700至9600元,溱岸8號首批單位定價屬「市場吸引價」,售罄可套現約6億元。
新界區兩個大盤開售如箭在弦,新世界發展執行董事兼聯席總經理陳觀展表示,對溱岸8號推售銷情具信心,售價將參考同區新盤尺價,而同區剛落實招標的大圍站,補地價金額逾一百二十億元,有助推動溱岸8號的銷情。至於大圍站發水比例縮小,但他表示對該項目感興趣及會積極考慮。
市場預計,新世界最快明天公布溱岸8號首推50伙的售價;惟由於新世界周三才上載樓書至網站,所以溱岸8號要下周三才可正式發售。

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