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地方樓市微調 漸獲中央默許 @ 2012-05-30T12: Back Hot News
Keyword:微調 地方 降首
Concept:湖南樓市政策微調 , 微調降首套房首付比例
湖南省發改委下發的文件顯示,國家發改委要求6月底前將2012年投資計劃全部下達完畢;財政部加快地方債發行;穩定房地產調控,增加普通商品房供給,通過落實利率優惠、降首付比例、減免稅費等措施支持居民購買首套普通住宅。有序釋放剛性需求,促進房地產市場健康發展。
張大偉分析稱,「全國主要城市的限購、限貸依然將嚴格執行。但從目前市場來看,再次出台嚴厲調控政策的可能性已經為零。其他地方則很可能跟進湖南針對首套房政策的微調,並影響有資格購房人群的市場預期。」
據廣州日報:昨天,「網易財經」和「新浪財經」的消息顯示,湖南在全省投資工作會議上提出,湖南省將在房地產保持國家調控力度不變的前提下,做一些微調。這是繼揚州之後,地方再次鮮明地提出微調措施。
首套房政策微調加速 湖南明確將降首付減稅款
湖南樓市政策微調再次引發業界對地方限購松綁預測。5月7日,揚州市財政局、市住房保障和房產管理局聯合出台《關於對個人購買成品住房進行獎勵的通知》,從今年7月1日起對個人購買成品住房進行4‰-6‰不等的獎勵,執行期暫定一年。早前,蕪湖、佛山也出台類似樓市松綁政策,但隨後均被中央叫停。
宏觀信息:湖南省發改委召開全省經濟形勢座談會,傳遞中央精神,明確國家層面有「兩個不可能」:不可能出台像2008年底那種大范圍、大規模的4萬億投資政策;不可能松動房地產政策,現在只會預調微調。國家發改委要求6月底前將2012年投資計劃全部下達完畢;財政部加快地方債發行;穩定房地產調控,增加普通商品房供給,通過落實利率優惠、降首付比例、減免稅費等措施支持居民購買首套普通住宅。有序釋放剛性需求,促進房地產市場健康發展。

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