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廣州IFC注入越秀房托 總價134億折讓12% @ 2012-05-29T17: Back Hot News
Keyword:越秀地產 廣州 注入 越秀房托
Concept:億元人民幣 , 廣州國際金融中心注入越秀房產基金
此外,因越秀房托面對四季酒店及服務式公寓新開業的風險,越秀地產亦承諾,從交易完成後至2016年底,將提供總額不逾6.1億元補貼。陸志峰表示,相信是項交易定會獲得小股東的支持。至於廣州國金45億元的開發貸,越秀地產執行董事唐壽春表示,這是為期17年長期貸款,越秀房托今年需付的相關資金2.5億,余下每年為3億元
另外,越秀地產(00123)及越秀房托(00405)發表聯合公告,越秀地產計劃將旗下商業專案廣州國際金融中心注入越秀房產基金,物業作價134.4億元人民幣(下同);值得留意的是,雖然有關交易長線有利兩間公司的發展,但越秀地產及越秀房托近幾個月股價明顯跑贏大市,部份已反映有關交易的消息,預期消息公布後,股價短期或見回吐壓力。
經濟觀察網 記者 吳娓婷 停牌19天後,昨日,越秀地產(00123.HK)和越秀房產投資信托基金(00405.HK,以下簡稱「越秀房托」)聯合宣布,越秀地產計劃把旗下廣州國際金融中心(以下簡稱「廣州IFC」)注入越秀房托,交易對應的物業作價為134.4億元。
(00123-HK)將廣州IFC注入越秀房托(00405-HK),該項交易能夠顯著改善越秀地產的資金狀況,將越秀地產今明兩年營業額預測下調3%和5%,主要由於剔除了廣州IFC的租金收入,不計入出售廣州IFC的收益,該行將越秀地產期內核心盈利預測分別下調2%和5%。
停牌十多個交易日的越秀房托(00405,下簡稱越房),昨公布「蛇吞象」交易,擬斥資88.5億元(人民幣,下同),收購越秀地產(00123,下簡稱越地)旗下廣州國際金融中心(IFC),涉及多種融資方式。
[寫字樓] 廣州IFC注入越秀房托 總價134億折讓12%

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