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調控難度增大 5政策鞏固成果 @ 2012-05-25T05: Back Hot News
Keyword:社科院 房價 今年 房地產
Concept:社科院藍皮書 , 2012年中國房地產調控
中國社科院昨(24)日發布2012《房地產藍皮書》稱,今年大陸房地產行業整體營利可能進一步下降,中小企業虧損將加劇。對部分房地產企業而言,其房地產開發或成為「雞肋」,食之無味,棄之可惜。
中國社科院2012年《房地產藍皮書》今日發布,藍皮書分析認為2011年在限購等政策的作用下,房價上漲勢頭得到初步抑制,全國商品房及住宅銷售均價與2010年基本持平,但地區差異顯著。北京市、上海市、山西省住宅均價同比下降;海南等十幾個省(市)商品房、住宅均價增速下降;陝西等部分省(市)商品房、住宅均價增速上升。
【社科院:今年房價或略有回落大幅降價可能性很小】人民網消息,中國社會科學院5月24日發布的2012年《房地產藍皮書》指出,2012年房地產市場繼續維持盤整態勢,房產交易量將相對萎縮,房價可能略有回落,但大幅降價可能性也很小。房地產藍皮書指出,2012年商品房總體交易量仍將持續低迷,保障性住房將加快上市配購。由於房價繼續維持盤整態勢,投資投機性需求和自住性需求仍將保持謹慎觀望,商品房市場總體交易量仍將繼續低迷,但由於近年保障性住房建設力度加大,2012年可望形成可觀的現實供給,保障房上市配購將加快。藍皮書認為,房地產交易區域分化格局將加劇,部分前期漲幅較大的中小城市可能迎來較大幅度價格調整,同時交易量將有所釋放,大都市區交易量將持續低迷,房價則可能僅僅小幅盤整。

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