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首個只限港人購買新樓盤 房協喜雅即供尺價7337元 @ 2012-05-22T08: Back Hot News
Keyword:喜雅
Concept:327個單位 , 深水埠喜雅1日
房協旗下喜雅成焦點新盤,收逾800票今公布價單
【明報專訊】已有9年沒有推售全新私宅項目的房協,今年開始將卷土重來,除短期內推售的「頭炮」喜雅之外,另外4個位處深水埗、長沙灣一帶的全新私宅,正部署明年起列隊登場。
房協九年來再次推出新盤,位於長沙灣保安道的「喜雅」,傍晚公布第一張價單,合共提供60個兩房及三房單位,建築面積五百幾尺至七百幾尺,平均尺價7700元,即供分期尺價六千六百幾元起。另外,房協附加限購條款,只限香港居民,以個人名義認購、與及每人限購一個單位,以協助真正用家置業及遏止炒賣情況。房協明日起接受認購,下月初抽簽揀樓。有參觀示范單位的市民認為定價太高,未必可以協助年青人置業,亦有市民歡迎只限香港居民認購,認為有助遏抑炒風。
深水埠2盤短兵相接,由九建(00034)旗下的深水埠項目景怡峰屬舊樓重建項目入場費不足400萬元,同區由房協發展的喜雅即將開售,示范單位將於本周亦正式開放予公眾參觀,但未有透露何時推售,而項目早前於深水埠及九龍塘地鐵站的路演,就錄得逾8000人次參觀。
候任特首梁振英在特首選舉時,已提出「港人港地」的想法,建議當市場過熱時土地興建單位後只可售予港人。是次房協就喜雅的銷售列出多個「限購令」,令喜雅成為本港首個只限港人購買新盤項目,亦不接受公司名義登記,與梁振英的想法「不謀而合」。業界人士指出,房協為公營機構,限制海外買家做法合乎情理,但相信發展商不會效法采用。
《星島日報》報道,在大型新盤供應幾近凍結下,房協旗下的深水埠喜雅就以無敵姿態搶盡市場焦點。項目過去兩日開放示范單位以來,即使在連日暴雨下,仍錄超過兩萬人次參觀,現場更出現長長人龍,當中不乏年輕買家,反應相當不俗,市場估計已收逾八百票。而房協已落實今日傍晚上載價單,料最快周五開賣。
有分析指,近日歐債問題前景未卜,環球股市波動,上周恆指再下跌約1,013點,至4個月以來低位,面對股市疲態未消,即使有個別業主願擴闊議價空間,亦無助消除買家暫緩入市步伐轉抱觀望的決心。同時,西九一手新盤熱賣,以及房協喜雅等多個新盤密鑼緊鼓推售,吸引不少二手客源轉投一手市場,加上連日天雨,進一步打擊本周末二手市場交投。
深水埠喜雅1日八千人睇樓 房協擬港樓售港人 每人限買一伙 明報 - 2012年5月20日星期日上午5:25
另外,房協旗下深水埠私樓喜雅,昨晚約十時上載樓書,意味推盤程序正式啟動,最快一周後、即下周五可以開賣。樓書除顯示項目各項規劃資料外,亦顯示項目不同單位的管理費等。

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