Hot News 九肚將軍澳地勁收２４標書 @ 2012-05-21T08: Back Hot News Keyword：將軍 截標 九肚山 地皮 份標書 Concept：２４份標書 , 沙田九肚及將軍澳兩幅地皮 是次截標的九肚地皮屬勾地表中８幅地皮中最細，並不受條款規限，加上可發展為洋房，事前被看高一線，昨日收到１６份標書，反應熱烈。兩地皆投的財團除了例牌的大財團如長實（００１）、新地（０１６）、信和（０８３）等，還有會德豐（０２０）、新世界（０１７）、嘉華國際（１７３）及百利保（６１７）。將軍澳地則接獲８份標書。 香港文匯報訊（記者 顏倫樂）即使外圍經濟風雲變色，但發展商求地若渴，昨日政府推出兩幅住宅地依然「大收旺場」。尤其位處傳統豪宅區的九肚山地皮更接獲１６份標書，反映發展商對豪宅市道前景有信心，連一向少有投地的資本策略、金朝陽、莊士機構、萬泰等中小型地產商也主動出擊投地。同日截標的將軍澳限量地亦接８份標書，反應理想。 九肚山及將軍澳第６６Ｃ１區地皮中午截標，據現場消息稱，合共接獲２１份標書，其中１４份競投九肚山地皮，７份競投將軍澳地皮。將軍澳地皮入標反應較差，發展商指因該地為「限量地」。 多個大型發展商銀都有入標，其中長實(００００１)、新地(０００１６)、信置(０００８３)、 政府主動推出的沙田九肚第５６Ａ區，及將軍澳第６６Ｃ１區限量住宅地皮將於今日中午截標，這次是政府本財年首次推地，預期兩幅地皮可為庫房進帳１３．８２億至１４．３億元。 市場普遍認為，由於九肚山地皮不設限尺限量條款，預料入標氣氛較熱烈，地皮估值介乎３-５億元，每尺樓面地價約６０００-９９００元，有測量師預計，地皮會發展成洋房及分層式單位。 至於將軍澳臨海限量地皮，估值約７．８億至１０．３億元，即每尺樓面地價３８００至４０００元。測量師預計，該地位置普通，加上該區未來不乏供應，現貨市場存貨充足，料反應一般。 九肚山地皮地盤及最高樓面面積均為５．０４萬平方尺，指定作私人住宅用途。將軍澳地皮地盤面積 ４．６８萬平方尺，最高樓面面積 ２５．７６萬平方尺，項目住宅單位總數不少於３１０個及不得超過 ３２６個。

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