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萬科收購南聯 首次進行國際化嘗試 @ 2012-05-17T04: Back Hot News
Keyword:萬科 南聯
Concept:10億港幣收購香港上市 , 萬科10億港元購南聯地產
香港文匯報訊(記者趙建強) 內地房地產龍頭企業萬科昨宣布,透過子公司萬科置業(香港),斥資10.79億港元收購永泰(0369)旗下南聯地產(1036)73.91%股權,變相實現在港借殼上市。永泰與南聯於4月中已宣布停牌,指涉及針對南聯地產提出的收購要約,當時市傳永泰有意私有化南聯。南聯停牌前每股股價26元,永泰停牌前每股股價則為3.26元。
萬科董秘譚華傑告訴記者,「這將是萬科第一次在境外收購上市公司的股權。」由於收購金額、標的公司規模都較小,在短期內,本次收購對公司各關鍵財務指標均不會產生重大影響。他透露,「公司考慮在海外做房地產,收購是公司為試水國際化作鋪墊。」不過,「萬科的國際化仍在論證當中,目前還沒有具體的計劃出爐。」待公司實施國際化進程時,南聯地產將作為拓展海外項目的主體,在此之前,將維持南聯地產包括上市地位的現有狀態。
達成協議,以約10.79億港元的價格,向永泰地產收購重組後的南聯地產約1.9億股股份,占重組後的南聯地產已發行股份的約73.91%。永泰地產和南聯地產均在港交所上市。
有限公司達成收購南聯地產股權的協議。永泰地產、南聯地產均為在港交所上市的公司。業內認為,萬科此舉是為了進一步國際化,即使不是為了上市也是在尋找海外融資平台。
」上市。言猶在耳,停牌一個月的永泰及南聯昨天聯合公布,萬科將透過在港注冊的子公司萬科置業,以每股5.6197元向永泰收購南聯約1.92億股,占南聯已發行股本73.91%,合計代價為10.79億元。萬科董事會秘書譚華傑表示,此次收購的主要目的是進行國際化嘗試,國際化是萬科需要思考的長期發展方向之一,本次收購屬於鋪墊工作的一部分。
A股市場房企融資“閘門”遲遲不能打開,讓開發商不得不更多選擇海外融資道路。金地集團[簡介最新動態]、招商地產[簡介最新動態]後,萬科[簡介最新動態]也表示旗下全資子公司萬科置業(香港)已於5月13日與永泰地產達成協議,在南聯地產進行公司重組後,以10.79億港元收購永泰地產持有的南聯地產73.19%股份。
內地上市地產龍頭房企萬科(深:000002)公告稱,旗下全資子公司萬科置業將以10﹒79億港元收購永泰地產(00369)所持南聯地產(01036)73﹒19%股份。而本月初,招商地產(深:000024)亦公告,境外子公司瑞嘉投資將以2億港元收購東力實業(00978)的70﹒18%股權。
值得一提的是,媒體報道指,內房龍頭萬科(深:000002)亦南下香港,擬以逾十億元向永泰(00369)購入南聯地產(01036)的上市地位,借殼在港上市。萬科將以每股5.6197元的價格,提購經重組的南聯股份;而南聯股東從重組及收購作價合計收入共34元,較最後交易日收市價26元,有30.77%溢價,如今日開市低於31元,仍有較佳的值博率。

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