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《異動股》永泰(0369)11億售南聯權益,價升8%創四年高 @ 2012-05-16T16: Back Hot News
Keyword:萬科 南聯
Concept:萬科10億港元購南聯地產 , 收購香港上市公司南聯地產
香港文匯報訊(記者趙建強) 內地房地產龍頭企業萬科昨宣布,透過子公司萬科置業(香港),斥資10.79億港元收購永泰(0369)旗下南聯地產(1036)73.91%股權,變相實現在港借殼上市。永泰與南聯於4月中已宣布停牌,指涉及針對南聯地產提出的收購要約,當時市傳永泰有意私有化南聯。南聯停牌前每股股價26元,永泰停牌前每股股價則為3.26元。
萬科董秘譚華傑告訴記者,「這將是萬科第一次在境外收購上市公司的股權。」由於收購金額、標的公司規模都較小,在短期內,本次收購對公司各關鍵財務指標均不會產生重大影響。他透露,「公司考慮在海外做房地產,收購是公司為試水國際化作鋪墊。」不過,「萬科的國際化仍在論證當中,目前還沒有具體的計劃出爐。」待公司實施國際化進程時,南聯地產將作為拓展海外項目的主體,在此之前,將維持南聯地產包括上市地位的現有狀態。
萬科此次的收購價格相當於5.6197港元/股,停牌前南聯地產收盤價為26港元/股。根據公告,南聯地產和永泰地產因重組已於4月13日盤中起開始停牌,昨日晚間上述兩家香港上市房企發布了重組方案,但該方案尚需經香港證券監管機構的審核及兩家公司的股東大會審議通過後方可實施。永泰地產為南聯地產提供了34港元/股的現金選擇權。
截至2012年4月底,中國累計非金融類對外直接投資3451億美元。 萊坊測計師行評估部執行董事梁偉明於電台節目後表示,萬科剛收購南聯地產逾七成股權,認為萬科資金充足,來港目的不在於集資,反而可藉此向南聯注入資金,未必需要來港上市。
萬科10.79億港元收購香港上市房企南聯地產
」上市。言猶在耳,停牌一個月的永泰及南聯昨天聯合公布,萬科將透過在港注冊的子公司萬科置業,以每股5.6197元向永泰收購南聯約1.92億股,占南聯已發行股本73.91%,合計代價為10.79億元。萬科董事會秘書譚華傑表示,此次收購的主要目的是進行國際化嘗試,國際化是萬科需要思考的長期發展方向之一,本次收購屬於鋪墊工作的一部分。
內地上市地產龍頭房企萬科(深:000002)公告稱,旗下全資子公司萬科置業將以10﹒79億港元收購永泰地產(00369)所持南聯地產(01036)73﹒19%股份。而本月初,招商地產(深:000024)亦公告,境外子公司瑞嘉投資將以2億港元收購東力實業(00978)的70﹒18%股權。
值得一提的是,媒體報道指,內房龍頭萬科(深:000002)亦南下香港,擬以逾十億元向永泰(00369)購入南聯地產(01036)的上市地位,借殼在港上市。萬科將以每股5.6197元的價格,提購經重組的南聯股份;而南聯股東從重組及收購作價合計收入共34元,較最後交易日收市價26元,有30.77%溢價,如今日開市低於31元,仍有較佳的值博率。
內地最大地產商萬科和永泰(0369-HK)昨日收市後分別公布,萬科全資子公司萬科置業前日與永泰地產達成協議,在南聯地產(1036-HK)重組完成後,以約10.79億向永泰收購南聯地產73.91%股份,收購價相當於每股5.6197元,變相借殼上市。南聯今早復牌,曾升40%報36元,創逾一年新高;永泰復牌,最多升12.57%至3.67元,創逾一年新高。

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