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萬科董秘確認公司籌劃進軍境外市場 @ 2012-05-16T10: Back Hot News
Keyword:萬科 南聯
Concept:萬科10億港元購南聯地產 , 收購香港上市公司南聯地產
香港文匯報訊(記者趙建強) 內地房地產龍頭企業萬科昨宣布,透過子公司萬科置業(香港),斥資10.79億港元收購永泰(0369)旗下南聯地產(1036)73.91%股權,變相實現在港借殼上市。永泰與南聯於4月中已宣布停牌,指涉及針對南聯地產提出的收購要約,當時市傳永泰有意私有化南聯。南聯停牌前每股股價26元,永泰停牌前每股股價則為3.26元。
萬科董秘譚華傑告訴記者,「這將是萬科第一次在境外收購上市公司的股權。」由於收購金額、標的公司規模都較小,在短期內,本次收購對公司各關鍵財務指標均不會產生重大影響。他透露,「公司考慮在海外做房地產,收購是公司為試水國際化作鋪墊。」不過,「萬科的國際化仍在論證當中,目前還沒有具體的計劃出爐。」待公司實施國際化進程時,南聯地產將作為拓展海外項目的主體,在此之前,將維持南聯地產包括上市地位的現有狀態。
截至2012年4月底,中國累計非金融類對外直接投資3451億美元。 萊坊測計師行評估部執行董事梁偉明於電台節目後表示,萬科剛收購南聯地產逾七成股權,認為萬科資金充足,來港目的不在於集資,反而可藉此向南聯注入資金,未必需要來港上市。
萬科發布公告稱,全資子公司萬科置業於13日與港交所上市公司永泰地產達成協議,在南聯地產重組完成後,萬科置業將通過全資子公司WKLAND INVESTMENTS COMPANY LIMITED 以約10.79億港元(折合8.78億元人民幣),向其收購重組後的南聯地產73.91%的股份,收購價格相當於5.6197港元/股。
萬科10.79億港元收購香港上市房企南聯地產
A股市場房企融資“閘門”遲遲不能打開,讓開發商不得不更多選擇海外融資道路。金地集團[簡介最新動態]、招商地產[簡介最新動態]後,萬科[簡介最新動態]也表示旗下全資子公司萬科置業(香港)已於5月13日與永泰地產達成協議,在南聯地產進行公司重組後,以10.79億港元收購永泰地產持有的南聯地產73.19%股份。
內地上市地產龍頭房企萬科(深:000002)公告稱,旗下全資子公司萬科置業將以10﹒79億港元收購永泰地產(00369)所持南聯地產(01036)73﹒19%股份。而本月初,招商地產(深:000024)亦公告,境外子公司瑞嘉投資將以2億港元收購東力實業(00978)的70﹒18%股權。
值得一提的是,媒體報道指,內房龍頭萬科(深:000002)亦南下香港,擬以逾十億元向永泰(00369)購入南聯地產(01036)的上市地位,借殼在港上市。萬科將以每股5.6197元的價格,提購經重組的南聯股份;而南聯股東從重組及收購作價合計收入共34元,較最後交易日收市價26元,有30.77%溢價,如今日開市低於31元,仍有較佳的值博率。

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