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太古地產料樓市無大變動 @ 2012-05-11T04: Back Hot News
Keyword:太古地產
Concept:太古地產表示 , 新政府樓市政策
香港的樓市由2003年起已經連續上揚8年多,展望未來,他不認為香港房地產市道會大幅調整,始終全球息口未來幾年都會低企,其次很多內地投資者仍對香港的商鋪及住宅物業有強烈興趣,內地對樓市的胃口沒有減退迹象。
太古(0019)向來「慢工出細貨」,有批評指其在北上洪流中動作慢,主席白紀圖不認同,而未來會否加快步伐須看機會,同時正密謀進軍東南亞地產市場,本港方面未來兩三年將增加售樓。至於太古另一主要「引擎」國泰(0293)面對油價高企,白紀圖坦言為集團今年最大挑戰,或有需要調整長途航線。滿意目前內地發展進度自年初以介紹形式分拆太古地產(1972)上市後,市場關注太古本身的定位。白紀圖接受訪問時說: 「以估值、經常性收入及盈利計,地產始終是集團最大業務。當然我們還會積極發展飲料、海洋服務、貿易及實業等。」不過,近年本港發展商積極在內地發展,太古被外界批評發展步伐相對緩慢。「集團早於80 年代已在內地發展包括飲料、航空及貿易等。有些香港發展商或許更有野心,較太古更早開始中國地產業務,但集團滿意目前進度。」至於將來會否加快腳步,白紀圖稱要視乎機會。被問到太古的英資背景,是否成為開拓內地地產市場的障礙?白紀圖稱集團在中國發展取得正面回應,未來仍會透過獨資或合資形式發展,並以零售及寫字樓的綜合項目為主。太古目前在內地有5 個項目,當中兩個與內地公司合作發展。港樓價升勢料放緩大幅調整機會微本港樓市方面,特區新政府將於7 月上場,白紀圖說: 「梁振英熟悉香港,他是負責任的人,大半生在地產行業打滾,而地產又是經濟支柱之一……個人認為樓市不會因而動蕩。」不過他亦指出,本港樓價自03 年起近乎直線上升,相信樓價升勢會放緩,惟大幅調整機會微,原因是息口低企,以及來自內地的顯著需求。而太古未來兩三年,將有多個西半山樓盤推出。此外,盡管不少人看淡本港寫字樓市道,白紀圖稱,

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