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新盤平穩 兩日沽約37宗 @ 2012-05-07T17: Back Hot News
Keyword:新盤 珒然 尺價 西半山
Concept:太古西半山珒然 , 尺價27951元
(綜合報道)(星島日報報道)一手交投繼續由貨尾盤撐起,加上過去數周市場已吸納不少購買力,令新盤交投趨向平穩,綜合周末過去兩日約錄三十七宗成交,較上周的四十八宗下跌逾兩成二。太古西半山珒然昨日正式開賣,市場暫時落實成交三宗,包括三十八樓,涉資超過九千五百萬元,尺價三萬五千元,為標准戶最貴單位。另外嘉里旗下黃大仙現崇山以約十九宗成交領放,昨日更錄內地客大手掃入四伙,涉資逾四千萬元。
    一手市場方面,據市場消息指,兩日共錄得28宗成交,其中黃大仙現崇山占15宗,成績最好。太古地產(1972)旗下西半山珒然則占6宗。中原地產西半山、西南區及中半山高級營業董事李巍表示,珒然38樓單位錄得成交,建築面積2728平方尺,成交價9548萬元,平均尺價3.5萬元,另連一車位合共以9828萬元成交,買家為本地用家。
市場消息流傳,太古地產西半山新盤珒然,三十五樓以上單位續獲預留,又指三十及三十三樓意向尺價,分別為二萬九千五百元及三萬一千三百元。
另市場消息指出,長實(0001)何文田半山壹號最後一個一手貨以連裝修形式推出,為半山徑27號頂層3022方尺「泳池屋」,意向價9000萬元、尺價2.97萬元,售出將創屋苑最高尺價。另市傳已有單位獲預留的西半山珒然,發展商太古地產(1972)已上載樓書,意味最快本周內可售。
《星島日報》報道,豪宅新盤主導一手大市,太古地產旗下西半山珒然,發展商昨突擊開價,為本月推售新盤掀開序幕,項目昨日續以預約形式開放參觀示范單位,並吸引不少豪客到場,而未來數天預約參觀名額更已爆滿;市場消息指,項目昨連環錄預留,累計至今超過10伙,占項目總數約三分之一。預期發展商最快在周日落實成交。
五大新盤本月起陸續出籠,為搶吸購買力,發展商除加傭促銷余貨外,太古地產(01972)亦搶閘推出旗下西半山舊契項目珒然,昨突開價推出全數30伙,平均尺價27,951元,屬市場合理水平,據悉約6伙獲預留。

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