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新盤平穩兩日沽逾50伙 @ 2012-04-23T10: Back Hot News
Keyword:奧柏 御峰 加推
Concept:100個單位 , 奧柏御峰加推100
信和等發展的奧柏.御峰連日加推,首批將於明日發售。
    據市場消息指,過去兩日一手住宅錄得約40宗成交。另有消息指,奧柏御峰預留超過200個單位。信置營業部總經理田兆源昨日表示,奧柏御峰將加推8個地下連同花園的單位,平均尺價為10795元,預計七成買家將「即供」,該批加推單位將於星期三推售。他表示,目前項目已合共推出456單位,若沽清可套現逾20億元,該項目首批推出的200個單位已沽清,而余下6個特色單位目前亦已接受超過30組買家查詢。
另邊廂,大角咀奧柏.御峰今日開盤,首批發售200伙單位,若沽清可套現8.5億元,信和核實收到代理入票達800張,超額認購逾4倍。發展商昨日已抽簽安排代理及買家揀樓次序,並透露如果今日銷情理想,不排除考慮即日加價加推,而剛推出的3個平台特色戶已獲超過10位准買家洽購。入票方面,7成人選購開放式和一房單位,估計八成以上是用家,兩成是投資收租人士。
信和營業部總經理田兆源宣布,奧柏.御峰本周內將派發樓書,並按規定在開盤前3日公布價單,而最快下周發售的首批單位不少於50伙,會沿襲慣例按項目的戶型比例推出,即是開放式單位占4成,一房單位占3成半,其余屬兩至三房間隔。他指出以小型單位為項目主力,是因為市區較少同類單位,相信對自用買家特別是區內分支家庭與年輕專業人士的吸引力強,開價也會在其能力范圍之內。
美聯物業九龍西北區董事韋文俊表示, 西九龍新盤奧柏.御峰將於本周五開售, 首推200個單位, 公司至今收到超過200個查詢, 預計認購反應熱烈.
信置的大角咀奧柏.御昨再加推50伙,平均尺價9,350元,較對上一批輕微加價0.75%,包括首推2座單位,據悉,項目暫錄近500張入票,較首推單位超額約九倍。
    市建局推出的重建項目之一,位於北帝街與木廠街交界的商住項目,占地僅約8288方尺,總可建樓面只約7.5萬方尺,初步擬供92個單位,約一半單位實用面積需少於500方尺,屬中小型項目。    該地上周五(20日)截收意向書,吸引16家發展商,包括新地&...... 「奧柏.御峰」加推8伙花園特色戶" />請在這里發表您個人看法,發言時請遵守法紀注意文明。
梁振英當選特首後首個大型新盤推售,大角嘴的奧柏.御峰(下簡稱奧柏),發展商信置(0083)以平均尺價8966元(訂價、下同),首推50個中低層單位,330方尺開放式戶型入場費288.7萬元起。由於買家采即供付款可獲4%折扣,故首推50伙平均尺價折實後為8607元,與同區指標新盤形品.星寓二手價相若,顯示奧柏開價不算進取。

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