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大角嘴奧柏.御峰 @ 2012-04-21T17: Back Hot News
Keyword:奧柏 加推 信置 單位
Concept:1200名買家 , 奧柏御峰200個單位
信置(00083.HK)旗下大角咀樓盤「奧柏.御峰」,加推一百個單位,平均尺價為一萬零六元,撇除樓層因素,售價較首批高百分之二,下周一發售。該樓盤早上開售首批二百個單位,到下午二時半全部賣出,樓盤先後四張價單,平均尺價9267元。信置營業部總經理田兆源表示,買家超過九成是本地客,其余有內地客及外籍人士,如韓籍等。信置資料顯示,買家八成為用家,兩成會用作長期收租。
《明報》報道,盡管社會普遍預期候任特首梁振英7月上任後將會整頓樓市,但信置(0083)及市建局合作的大角嘴新盤奧柏.御峰(下簡稱奧柏),昨在雷電交加的惡劣天氣下開出「紅盤」,首推200伙開售3個半小時即告一件不留,占屋苑單位總數462伙逾4成,反映市民置業意欲未因政府將換屆而受打擊。現場買家亦大多表示,不相信梁上台後會「搞衰」樓市。奧柏開出紅盤後,信置昨晚即以平均尺價10,234元加推200伙應市,加幅約2%。
今日早上11時開售的大角咀奧柏.御峰200伙,發展商信和置業營業部總經理田兆源引述代理指出,該盤已收票逾800張,估計80%以上為用家,20%為投資客,70%擬購開放式或1房單位。他稱,昨日已抽簽安排代理及買家揀樓次序,若200伙全數沽出,套現逾8.5億元,若銷情理想,不排除考慮加價加推,前日加推的3伙平台戶,亦有逾10位准買家表示興趣。據市建局規定,此200伙全數只售予私人名義買家,每名買家只限購最多2伙。
信置(00083)與市建局合作推出的大角咀樓盤奧柏.御峰今日開售,首批連加推的200個單位,在開售數小時後至下午2時半售罄。不過,新盤反應熱烈並未能帶動信置股價,信置現報13.42元,跌1.6%。
另外,信置(0083)營業部總經理田兆源稱,大角嘴奧柏.御峯昨日加推第三批50伙,包括首次推出市場的第2座,平均尺價9350元,較周日推出的50伙平均尺價9280元輕微提價0.75%,連同上述單位在內,項目於周五將有至少150伙供發售。
《星島日報》報道,由信和及市建局合作發展的市區新盤大角嘴奧柏.御峰,發展商昨日再度發力,加推五十個單位,更首次推出第二座單位,平均尺價9350,較前日公布的價單,售價微升0.75%。發展商表示,項目至今累推150伙,全數均於周五開售。據了解,項目至今收約500票。市傳發展商落實以抽簽形式賣樓,並有不少於三組客,有意購入兩至三伙作收租用。
    信置(083)營業部總經理田兆源表示,旗下大角咀奧柏·御峰自開放示范單位以來,錄得數萬人次參觀,八成半為本地客;項目查詢方面,超過六成查詢開放式及1房單位。他冀本周可上載網上樓書,以及派發樓書,最快下周開賣,首張價單將不少於50伙,而復活節期間,集團共售出16個單位。
股市波動未有減弱新盤旺銷氣氛,信置(00083)的大角咀奧柏御昨再度加推50伙,平均尺價9,350元,較對上一批單位輕微加價0.75%,當中包括首推第2座單位,據悉,該盤暫錄近500張入票,較首推單位超額認購約9倍。另新世界發展(00017)的大坑春暉8號39樓A、B室昨獲買家以逾1.27億元購入,成項目最大手交易。

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