Hot News 中國部分銀行擴大首套房貸利率優惠幅度 @ 2012-04-12T12: Back Hot News Keyword：首套房貸利率 重啟 銀行 折優惠 Concept：重啟首套房貸利率 , 首套房房貸利率８５折優惠 從消息面上，對個人首套住房貸款，多個城市的商業銀行重啟利率優惠政策，目前無論中資銀行還是外資銀行，首套房貸利率都出現一定松動，普遍可以申請到９折優惠，部分資質極優申請人有望拿到８．５折優惠，此舉實際是對前期過緊的地產調控政策的微調，在推動剛需購房者加速入市。當首套房貸利率基本回歸基准利率的９折至８．５折，有利於給真正想買房的投資者實際優惠，當然於２００７年-２００８年，７折優惠還差距很大，不過這是在地產政策調控的大背景實施的政策。短期看很大程度上增加樓市成交量繼續提升，但目前市場對價格敏感度依然比較高，地產有望出現一個階段性的拐點。 《中國證券報》引述業內人士報道，近期內地多個城市的銀行對個人首套住房貸款重啟利率９折甚至８．５折優惠，分析指首套房貸利率優惠「重現江湖」，將大大降低實際用家的購房成本，可能推動實際用家加速入市。 業內人士１１日向記者表示，對個人首套住房貸款，近期多個城市的多家商業銀行重啟利率９折甚至８．５折優惠，具體優惠幅度要根據申請人個人資質、房源情況、貸款總額及借款年限等因素綜合判斷。多位專家和銀行業內人士分析，首套房貸利率優惠「重現江湖」將大大降低剛需購房者購房成本。此舉可能推動剛需購房者加速入市。 上海、三亞的中國銀行分支機構人士表示，目前首套房貸能在基准利率基礎上給予資信狀況較好的申請人９折優惠。多個城市的建設銀行分支機構人士表示，首套房貸利率可申請到９折優惠。上海、廣州的農行分支機構客戶經理表示，某些優質客戶或合作樓盤能申請到８．５折優惠。 市民小白年初看上了朝陽區一新開發的樓盤，由於地勢、環境、房屋質量、面積等各方面都比較滿意，２月初小白就迅速付了首付，向開發商推薦的銀行申請１００萬元貸款，銀行審批通過後，２月中旬簽訂了貸款合同，按照７．０５％的基准利率、２０年還清全部款項及利息標准執行。雖然加入「房奴」行列，但總算有了自己的家，小白異常欣喜，誰曾想半個月後，小白就後悔了。「剛簽了合同沒多久，就有消息說一些銀行可以給首套房貸利率打９折，隨後咨詢了剛簽完合同的銀行，客戶經理明確表示現在的確可以給信用狀況沒有污點的客戶做９折優惠，要是我晚簽兩個星期合同，能少還一大筆利息。」小白懊惱道。 近日，有媒體報道國內部分大城市中，中國銀行、工商銀行等大型國有銀行已對部分符合資質的客戶采取按揭利率下浮政策。部分銀行利率最大優惠可達８．５折。記者昨日走訪中山各大銀行獲悉，目前大部分銀行的首套房貸利率仍然以基准利率為主，但是也有少部分銀行針對優質客戶推出９折優惠。

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