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屋苑睇樓放緩交投平平 @ 2012-04-11T01: Back Hot News
Keyword:二手 成交 復活節 長假 十大屋苑
Concept:09年 , 復活節長假十大屋苑二手
去年復活節長假,十大屋苑僅錄55宗成交。今年復活節長假的成交量,已幾近重返2010年同期錄得的64宗水平。至於今年復活節長假中的周末日,十大屋苑亦錄41宗成交,更較上一周同期大升52%,重返特首選舉前的周末日成交量水平。其中對上一周的周末日「吞蛋」的鴨舌洲海怡半島及將軍澳新都城成交急升,各錄5宗成交。中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示,長假期開售之新盤不多,焦點集中二手市場,料長假期結束,買家重回市場,二手將持續暢旺。
《明報》報道,財政司長曾俊華日前「出口術」,指有需要時再推辣招防樓市過熱,但言論似乎無阻買家入市意欲。綜合中原及美聯統計數字,十大屋苑復活節4天長假均錄62宗成交,較去年復活節檔期飆升約13%,亦創出2010年後兩年來復活節長假的成交量新高。
《香港經濟日報》報道,剛過去一連4天復活節長假期,二手屋苑交投表現一般,十大屋苑錄得約62宗成交,較去年同期錄得55宗的低位,略增加約1成。雖然財政司司長曾俊華再度關注樓市風險,惟二手及居屋仍屢現高價成交。
復活節長假到臨,多個發展商借這幾天假期大搞活動,除了應應節在售樓處派復活蛋、送一些心意的優惠,更乘機做做軟銷,開放示范單位或進行展銷活動,為極有機會在個多星期內開價的項目聚集知名度。有發展商指,上個月是二手發威日子,今個月相信會輪到一手吐氣揚眉。
另外,根據中原地產分行統計數字,上周末(7-8日)十大屋苑錄得41宗成交,成交量較前周同期上升52%,至於四天復活節長假期,十大屋苑共錄得62宗成交,交投暢旺。集團亞太區住宅部總裁陳永傑表示,由於復活節假期開售之新盤不多,一手市場缺乏焦點,令購買力傾向二手市場,帶動二手成交量平穩上升。隨著長期假結束,不少買家陸續重返物業市場,預計二手市場暢旺的成交氣氛將會持續。 數碼通315.HK>其中一座機樓昨日早上發生電力故障,港九及新界多個地區通話及上網受阻,搶修後下午回復正常。

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