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投機炒賣受控 京樓市價量齊降 @ 2012-04-10T05: Back Hot News
Keyword:北京 新房
Concept:平方米12326元人民幣 , 一季度北京新建普通住房成交均價12326元
偉業我愛我家市場研究院院長陳亮表示,繼上季各環線均價出現下滑後,本季三環以外各環線均價再次下滑,由此可見北京一手房均價已進入持續的、實質性的回落階段。預計第二季房價繼續穩步回落的趨勢不會改變,四、五環之間有可能成為下一個主要降價區域,尤其是目前新房供應相對充裕的北京東南部區域。
北京房協7日在北京春季房展會上發布了一季度北京樓市成交數據。一季度北京新建普通住房成交均價12326元/平方米,較去年同期下降20.7%,投資投機型需求得到有效抑制。此外,北京房協及其他業內機構預測,低價開盤和降價促銷不可避免,即便需求增加,價格也很難水漲船高。
6 、一季度一線城市新房均價穩中略降。今年一季度,由於呈現剛需為主、低價樓盤大量成交的市場結構,一線城市新建商品住宅成交均價呈穩中略降格局。北京連續三個月新建商品住宅均價徘徊在 18000 多元 / 平方米,上海新房均價跌破 2 萬元 / 平方米,深圳新房均價一度跌破 17000 元 / 平方米的關口,廣州新房成交均價穩定在 14000 多元 / 平方米。

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