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曾俊華:需要時會再出招遏樓市 @ 2012-04-09T15: Back Hot News
Keyword:曾俊華 樓市 樓價
Concept:港樓價 , 樓市泡沫風險
中評社香港4月9日電/香港樓巿經過一輪整固後,今年2月開始再度熾熱。財政司司長曾俊華昨天在網志上指出,2、3月份的樓巿價格及成交量再度回升,個別單位成交尺價再創新高。他關注樓市的泡沫風險,擔心一旦利率回升或周邊經濟出現下行風險,樓價會大幅波動。他警告,有需要時會毫不猶豫出手防止樓市過熱,並提醒市民「不要迷信樓價只會上升,不會下跌,千萬不要盲目跟風入市」。
    曾俊華表示,去年下半年,在外圍形勢不穩及本地銀行數度調高按揭利率下,本港樓市出現整固,成交劇減,今年1月樓價也由去年年中高位累計回落約5%。不過,自今年2月股市回升,令樓市氣氛再度轉活,帶動成交及樓價上升。反映2月的成交,3月份住宅物業買賣合約總數按月急升接近2倍至11360宗,整體樓價在2月亦回升約2%。
財政司司長曾俊華8日在網志發表文章指出,香港樓市風險增加,市民置業需審慎決定,量力而為,不要盲目跟風。受外圍低息環境持續、熱錢炒作影響,本港樓市在政府抑壓措施下沉靜一段時間後,再現飆升之勢,泡沫進一步膨脹,對置業者及金融體系構成的風險亦隨之上升。在當前樓市處於高位而新一屆特區政府勢必增加供應的情況下,市民更應全面評估置業風險,勿因樓市一時之熾熱而輕易作出投資決定,蒙受損失。如果樓市升勢不變,泡沫加劇,當局有必要推出新一輪的樓市調控措施,防止泡沫爆破對本港樓市和經濟帶來嚴重沖擊。
香港財政司司長曾俊華則在昨天的發言中,表達對樓市資產泡沫的憂慮。他認為,雖然推動經濟增長是今年的主調,但樓市的泡沫風險不容忽視。

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