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住建部:正總結試點經驗,房產稅擴圍城市還未定 @ 2012-03-26T10: Back Hot News
Keyword:住建部 城市 房產稅試點
Concept:擴大房產稅試點 , 住建部副部長齊驥
新浪財經訊 3月25日消息,住房與城鄉建設部副部長齊驥今日在廣州嶺南論壇表示,住建部正和財政部、稅務總局總結重慶和上海房產稅試點經驗,研究擴大房產稅征收城市。但下一個試點城市選哪還沒有定。
點評:擴大房產稅試點的范圍目前大方向是確定的,但具體城市還沒定。除已試點的重慶和上海外,其他城市的樓市也都表現低迷,可見現在樓市低迷和房產稅的關系很小,即便試點范圍擴大也不會有什麼影響。房地產調控的影響主要還是看限購等行政手段。
發改委主任張平明言,對於地方欲自行放松限購令,中央態度是非常明確,政策決不動搖;緊接著,財政部部長謝旭人也表示,將適當擴大房產稅試點范圍。而更重要是,住建部部長姜偉新日前稱,今年房地產調控會一如既往、堅定不移地執行下去,雖不會有新政,但限購令短期內亦不會放松。他更強調,全國有七、八個大城市樓價有泡沫風險,揚言已下定決心,至少要這七八個大城市的價格「一定得降下來」。外界普遍認為,這等於預告了今年會有一份「大城市降價名單」,至於哪個城市會在名單之上,則還看住建部接下來的表態。
令人欣慰的是,我們已經看到了中央政府調控房地產的態度和決心。在未來的一段時期內,不只是堅定不移地繼續執行房地產調控政策,抑制投資投機性購房,促使房價合理回歸,而且決策層已明確要求加快建立促進房地產市場平穩健康發展的長效機制。據悉,國務院已通知住建部開展房地產調控的長效機制研究,並督促研究擴大房產稅試點范圍,這意味著擴大、優化使用房產稅等財稅調控手段將成為繼續深化樓市調控的主要工具。

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