Hot News ＳＯＨＯ中國２０１１年淨利潤微增７％ @ 2012-03-15T05: Back Hot News Keyword：ＳＯＨＯ中國 Concept：２３０億元人民幣 , ２０１１年ＳＯＨＯ中國 香港聯合交易所有限公司（「聯交所」）已修訂聯交所證券上市規則（「上市規則」），內容有關（其中包括）上市發行人之公司章程或等同組織章程文件。若干上市規則修訂已於二零一二年一月一日生效，而若干其他修訂將於二零一二年四月一日生效。就此而言，ＳＯＨＯ中國有限公司（「本公司」）董事（「董事」）會（「董事會」）擬於本公司將於二零一二年五月舉行之應屆股東周年大會（「股東周年大會」）上透過特別決議案尋求本公司股東（「股東」）批准，以修訂本公司之現有公司大綱及章程（統稱「大綱及章程」），及透過包含對大綱及章程作出之修訂采納經修訂及重述之大綱及章程，以(Ａ)確保大綱及章程遵守經修訂上市規則；及(Ｂ)包含若干由董事會提出之內部修訂。 ＳＯＨＯ中國核心純利跌６０％減派息 《經濟通通訊社１４日專訊》ＳＯＨＯ中國（００４１０）公布去年業績，完成總合同銷售 ＳＯＨＯ中國(０４１０-ＨＫ)跌０．３５％至５．６３港元，成交額２６４９萬港元。在去年銷售額僅完成不足預期目標５０％的情況下，ＳＯＨＯ中國仍然將２０１２年的年度銷售目標確定為２３０億元，與去年的預期目標保持一致。ＳＯＨＯ的相對樂觀引發了高盛及瑞銀等投行的接連質疑。 在業務運作上，ＳＯＨＯ中國也從２００４年開始逐步轉入商業地產，主要陣地也在近年從北京轉向了上海，但由於宏觀調控和經營模式等問題，也遭遇了前所未有的困難。２０１１年ＳＯＨＯ中國的銷售成績並不理想。根據機構統計數據顯示，ＳＯＨＯ中國當年僅實現銷售１１６億元，不及２０１０年的一半（２３８億元），還傳出欠薪「丑聞」。 記者在上市房企近期陸續發布的２０１１年年報中發現，一線龍頭房企紛紛調低今年的銷售目標，萬科同時表示要「多賣房子、少拿地」。更有意思的是，ＳＯＨＯ中國董事局主席潘石屹昨天也微改戰略：「今年出現利潤率高的爛尾樓，也會考慮收購」；而在今年１月，潘石屹剛高調宣布「ＳＯＨＯ中國今年計劃１００億元專心買地，不收爛尾樓」。 美國財經雜志《福布斯》日前公布了《亞洲女商人５０大權力榜》，中國內地共１２人上榜，包括玫龍紙業主席張茵、當當網聯合總裁俞渝以及ＳＯＨＯ中國總裁張欣等。此外，加上港澳台地區，大中華地區共有多達２１人上榜。 中國香港有６名女企業家上榜，包括信德集團董事總經理兼執行董事何超瓊，以及匯豐銀行亞太區副主席、行政會議成員史美倫等。其他上榜女企業家來自澳洲、印度、印度尼西亞、日本、韓國。 ２０１２年銷售目標激進的恐怕只有ＳＯＨＯ中國了，盡管２０１１年銷售目標僅完成五成，但ＳＯＨＯ中國還是將２０１２年的合約銷售目標訂在了２３０億元人民幣。銷售目標剛出，就遭遇高盛與瑞銀的 &ＬＤＱＵＯ;板磚&ＲＤＱＵＯ;，兩家公司預測的ＳＯＨＯ中國今年銷售額分別僅１１７億元與１６６億元。 早在今年年初，ＳＯＨＯ中國董事長潘石屹(微博)就曾直接表示，限購政策畢竟是臨時性政策，下一個「接力棒」將是房產稅。而當越來越多的高級別政府官員在近期頻繁釋放關於房產稅試點的信號的時候，業內各方似乎已經意識到房產稅越走越近了。 內房股走勢轉弱;政府將繼續嚴控房地產市場的消息，令投資者對內地走出政策陰霾的希望落空。中國發改委表示，目前是控制房價的關鍵時期，政府將繼續嚴控房地產市場，采取措施抑制房地產行業的投機性和投資性需求。中國海外〔００６８８．ＨＫ〕、華潤置地〔０１１０９．ＨＫ〕轉跌０．５０％/２．０９％;越秀地產〔００１２３．ＨＫ〕、ＳＯＨＯ中國〔００４１０．ＨＫ〕、上海城市開發〔００５６３．ＨＫ〕、恆盛地產〔００８４５．ＨＫ〕、佳兆業〔０１６３８．ＨＫ〕、花樣年〔０１７７７．ＨＫ〕、首創置業〔０２８６８．ＨＫ〕、雅居樂地產〔０３３８３．ＨＫ〕跌１．２％-４．４％。恆指跌１．４％報２１２６５點。

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