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陸:續房地產調控 限購令不松綁 @ 2012-03-11T19: Back Hot News
Keyword:住建部
Concept:2012年房地產調控 , 住建部部長姜偉新8日表示
住建部部長姜偉新8日表示,2012年房地產調控會一如既往、堅定不移地執行下去。他非常肯定地表示,限購令短期內不會放松,對一線城市房價下降非常有信心。
除了觀望限購令等行政措施何時退出外,何時擴大房產稅實施范圍,亦是其中一個關注的議題。全國政協委員、財政部財政科學研究所所長賈康認為,房地產稅會逐步推廣,成為化解當下房地產調控僵局的必要條件。為控制房價過快上漲並試行稅制改革,去年1月底,上海和重慶開始對個人住房征收房產稅進行試點。《中國證券報》指出,至去年第三季,上海房產稅征收總額為55.15億元人民幣(下同),整體稅收7,811.95億元的比例只有0.7%。 對此,賈康表示,不會太看重第一年能收多少稅。上海、重慶試點房產稅,最重要是以稅收政策作調控,並強調房產稅是結束當前房地產的行政調控手段的必要條件。
但時過一年,有些地方政府就撐不住了,佛山率先站出來說要放松調控,很快夭折。無有獨偶,蕪湖也跳出來表示要給「限購令」松松綁,但也沒有成功;成都暗自放松限購被迫公開澄清。有媒體報道稱,住建部某領導已發話,與中央政府調控要求不符的地方政府「微調」,露頭就打,絕不允許地方政府在房地產調控上唱反調。
姜偉新8日接受媒體采訪時表示,「限購令」短期內不會有所微調和放松。對於今年的房地產宏觀調控政策,他說:「樓市調控不會再出新招,但也絕對不會放松。」
據記者不完全統計,最近半年多來,全國已有17個城市出台了不同的微調政策,涉及放寬普通住宅標准、松綁限購令、交易稅費優惠等多個方面。但與此同時,佛山、蕪湖等地因為放松樓市調控的「尺度過大」,被中央勒令叫停。住建部政策研究中心副主任王玨林對此的解讀為「穩定政策預期、凸顯調控決心」。

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