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長實(00001)大圍「極尚.盛世」,原價先後加推84伙 @ 2012-03-09T10: Back Hot News
Keyword:極尚 盛世
Concept:單位尺價7352 , 長實極尚盛世金山
核心提示:【記者戴妙如報道】長江實業(001)的大圍極尚.盛世昨日原價加推50伙,即供平均尺價9,348元。下一批加推的單位有望加價5%。集團更首創中港台三地路演,台灣睇樓團最快月底來港參觀示范單位。
長實主力推售大圍極尚.盛世金山景單位,昨天先加推67伙,即供連扣除相關優惠後平均尺價為7476元,其後再加推17伙,2批合共84伙,平均尺價為7543元,發展商表示,屬原價加推。發展商指出,將向銀行爭取低息按揭,將於下周公布,預計實質息率介乎2%至2.3%。
    「極尚.盛世」上周六開賣,郭子威指,非常滿意銷情,開賣當日即加推30個單位應市,當中包括28個分層單位及兩個復式單位,其中分層單位以建築面積計,即供平均尺價8966元,屬原價加推;復式單位建築面積2037平方尺,尺價15319元,加價約20%。市場消息指,過去兩日,「極尚盛世」共售出逾100伙,占可供發售的122伙逾八成,平均尺價8900元。
《星島日報》報道,樓市回暖,新盤銷情加快,發展商亦一鼓作氣,連環加推單位,並采輕微加價策略,以測試市場承接力。中海旗下粉嶺洋房盤歌賦嶺,在開售前加推,合共18座大屋,尺價較首批提升約百分之一點四。而由長實等發展的大圍極尚.盛世,發展商昨午加推35伙,即供平均尺價為8610元,輕微加價百分之一至二。而昨晚再加推3伙。
《星島日報》報道,市場承接力不俗,發展商把握時機加推廣納客源。長實等發展的大圍極尚.盛世,發展商繼日前推出新一批金山景戶後,昨日隨即「添食」,審慎分兩次以原價加推共八十四伙應市。其中首批平均即供尺價八千三百零八元,及後加推的高層戶,平均即供尺價則八千六百五十一元,料周日開賣。另外,發展商擬下周推低息按揭優惠,爭取按息至最優惠利率減三厘。

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