Hot News 《大行報告》花旗微升信置目標價至１８．８２元重申 @ 2012-02-29T17: Back Hot News Keyword：信置 Concept：信置股價 , 目標價１５元 報告指，信置資產質量已大為改善，加上正處住宅樓價上升周期，其股價較資產淨值僅折讓２５％，估值便宜，目標價由１８．５９元微升至１８．８２元，評級「買入」。(ＭＩ/Ａ) 花旗發表報告，將信和置業的目標價由１８．５９元調升至１８．８２元，評級「買入」。該行以信置為本地地產股首選之一，指其在本地發展商中運用槓桿最佳、資產質量亦已大幅改善，本港住宅樓價又正處於上升周期，其股價較淨資產值折讓２５％，估值便宜。(Ｉ) 瑞信又表示，信置鎖定於明年入賬的銷售額會是同業之冠。該大行將其資產淨值調高４％，同時將今年至２０１４年的盈利預測上調４％/２１％/４％，以反映新盤價格高於預期。瑞銀重申對信置「買入」投資評級，並將目標價由１１．５元升至１４．２元，即較現價有逾８％上升空間。該股昨高見１３．２元，已升破年高位的１３．１６元，在股價已然破位下，料升勢可期延續，中線目標將上移至１５元。 地產：多家券商調高本港地產股目標價，另外銀行樓按或掀減息潮，地產股早段回吐，收市前承接力強。長實(００００１)獲瑞銀上調目標價至１２８．６元，今日波幅不大，收跌０．２７％報１１１．９元。摩通將新地(０００１６)目標上調至１３５元，股價全日見偏軟，惟收市前轉升，收報１１８．８元，升０．１元。地產股午後見承接，新世界(０００１７)午後突再發力，收升２．２％報１０．０２元，為去年８月以來首次重返１０元水平。花旗今早發表研究報告，調高新世界目標價４７％至１２．３５元，指新世界為本港地產股中估值最便宜。信置(０００８３)高見１３．８元創逾一年來高位，尾段回吐收報１３．５８元，跌０．２９％。 報告指，信置估值昂貴，加上「天賦海灣」銷售淡靜、發展成本高及利潤攤分，可能拖累集團的邊際利潤。維持「跑輸大市」評級，目標價１２．９元，較資產淨值折讓２５％。 瑞信表示，信置核心盈利符合預期，由於集團項目提早至本年完成，升本年盈測１９％，同時降明年盈測１４％，該行視信置為本港樓市指標，料二手市場成交高峰將於近期發生，但該行相信信置於去年１２月推盤時，已是最強勁刺激股價因素。

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