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利嘉閣:50屋苑按周成交升91% (20:23) @ 2012-02-14T03: Back Hot News
Keyword:屋苑 成交
Concept:年新高 , 周末十大屋苑成交
(綜合報道)(星島日報報道)農歷新年假期完結,二手睇樓量逐漸回升,受數月來的淡市影響,不少業主已大幅減價以求成交,筍盤逐漸浮現,有買家趁機以低市價吸納平貨。多個屋苑包括長沙灣泓景台、新蒲崗譽.港灣及荃灣爵悅庭等均錄得業主減價後,以低市價百分之五至十二的成交個案。
中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑指出,二手市况繼續回暖,估計本周末(即昨日和今日),10大指標屋苑的成交量,可比上周同期(2月4、5日)上升兩至三成,突破50宗關口。
【本報記者杜思達報道】新春假日完結,購買力逐步回歸市場,據統計,上周35屋苑成交量,重上百宗水平,創下5個月以來新高,不過,在SSD等政策的持續下,35屋苑仍較過去5年間的平均每周205宗水平,低逾三成。美聯首席分析師劉嘉輝預計,第二季度二手交投,有機會上升兩成至13,000宗水平。
【本報記者陸香明報道】接連長假期加上外圍經濟未見起色,將有大量中小型單位供應的將軍澳區,二手交投持續淡靜。土地注冊處數據顯示,截至本月26日,1月份將軍澳19個私人屋苑,只錄得84宗二手成交注冊,業界估計全月數字將與上月100宗相若。在19個私人屋苑中,注冊量最多的屋苑為將軍澳中心,共錄得16宗注冊,緊隨其後的新都城及城中驛,則分別錄14宗及8宗。
利嘉閣地產總裁廖偉強表示,一月春節到來,下半月起二手大市陷入停頓狀態,在市場承接進一步減弱下,物業成交量價繼續向下尋底。綜合利嘉閣地產研究部最新數據,一月份全港50個指標屋苑僅錄503宗二手買賣,較十二月份的532宗減少6%,造成連跌5個月的頹勢外,單月登記量更進一步偏離08年金融海嘯爆發時的低點814宗水平;由於二手承接疲弱,拖累上月樓價再跌1.1%至平均每方尺6,116元水平。

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